开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要...查看全文

购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。违约金数额按合同约定或按同期银行贷款利率执行，也可根据实际损失适当调整。当事人可请求减少过高的约定违约金，或增加低于造成损失的约定违约金。如果房产公司逾...查看全文

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。合同没有约定...查看全文

律师解答： 这个问题的关键在于在租房子的时候，你是否讲过要做生意，并且应当办理营业执照。 如果已经说过，并且写入租赁合同之中，租的房子因迟迟办理不了营业执照，属于房主违约，你可以解除租赁合同，并且要求赔偿损失。 如果当时房东协助办...查看全文

而且根据法律规定，没有约定履行期限的，可以任意时间要求征收方履行协议。当征收方没有按照协议约定履行交房义务，或者协议没有约定交房期限，但口头承诺过交房期限，征收方迟迟不交付房屋的，被征收人可以依法拿着征收补偿协议诉至人民法院，要求...查看全文

租赁合同到期后，承租人可以按照原状或合同约定返还物品，即使对方不接收也不影响合同解除。如果承租人继续使用且出租人未提出异议，则原合同仍然有效，但租期将变为不定期。...查看全文

法律分析:卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要...查看全文

法律分析：卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要...查看全文

法律解析： 卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发...查看全文

律师分析： 卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发...查看全文

由于开发商的原因房产证迟迟办不下来，导致买方未在期限内取得房产证明的，开发商应该承担赔偿责任。开发商应该赔付买方违约金和对买受人造成的损失进行赔偿，在商品房买卖合同中有约定违约金数额计算比例的，按合同计算。如果在合同中没有约定违约...查看全文

由于开发商的原因房产证迟迟办不下来，导致买方未在期限内取得房产证明的，开发商应该承担赔偿责任。开发商应该赔付买方违约金和对买受人造成的损失进行赔偿，在商品房买卖合同中有约定违约金数额计算比例的，按合同计算。如果在合同中没有约定违约...查看全文

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。合同没有约定违约金或者损失数额难...查看全文

律师分析： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。合同没有约定违约金或...查看全文

法律分析：开发商迟迟不交房，可以分两步走。首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七...查看全文

延期交房找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为，可以要求其承担违约责任，进行违约赔偿。关于违约责任如何承担，合同中有约定的按合同约定，没有约定的，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。...查看全文

开发商迟迟不交房，可协商解决；如协商不成，可依据购房合同要求开发商承担责任。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如一方明确表示不履行合同义务，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

中标后不签订合同的处罚方法包括：(1)中标人无正当理由不与招标人签订合同或违反合同条款，取消中标资格并不退还投标保证金，可能面临罚款；(2)招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件签订合同，或背离合同实质性内容，责令改正并可...查看全文

如果新房延迟交房本人应该咋办 如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。 ...查看全文

未及时收房有什么影响 可能会承担违约责任。 预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶尔也会发生购房者无法按时收房如出差在外，或者因产...查看全文