在我们的日常生活中，很多时候都是需要抵押的，资金周转不来的时候可以抵押贷款的，那么你知道抵押合同与抵押权的设立之间是什么关系?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、抵押合同...查看全文

购房合同不能作为民间借贷抵押，因为它无法提供法律保护。民间借贷房产抵押需要注意签订书面抵押合同、办理抵押合同登记手续、避免债权落空等问题，以保障合法权益。...查看全文

重复抵押不构成诈骗，但是重复抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内，同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。诈骗是一种以非法占有为目的的行为，通过虚构事实或隐瞒真相的方式来骗取大额公私财物。...查看全文

无购房资格不影响购房合同效力，根据《民法典》规定，具备民事行为条件、真实意思表示且不违法良俗的合同有效。根据第215条规定，不动产合同自成立时生效，无需物权登记。...查看全文

本文介绍了在购房过程中需要注意的几个方面，包括五证、公摊面积和房产证。五证不全可能导致购房合同无效，公摊面积和房产证办理的相关条款需要注意。拿到不动产证后，购房合同在一定的范围内还是有用的，例如证明购房者和开发商的买卖关系，或者作...查看全文

法律分析:抵押合同与借款合同的关系:如果借款人或第三人向贷款人提供抵押物作为担保的，则抵押合同是借款合同的从合同。其中借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是担保合同，是主债权债务合同的从合同。法律依据:《《...查看全文

购房者要回定金的情况：1.开发商无预售许可证，定金无效，应无条件退还；2.开发商虚假宣称有许可证，需退还定金并赔偿损失；3.双方约定拒签合同无权退定金，购房者可申请变更或撤销约定；4.开发商原因导致合同不能签订，可要求退还定金，自...查看全文

房屋认购合同是约束双方继续磋商谈判的合同，不等同于购房合同，但在符合法律规定的情况下可以转化为购房合同。认购合同与购房合同存在区别，认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务会发生变化。合同主要条款包括当事人信息、标的、数量...查看全文

抵押合同与借款合同的关系及合同到期不续约的补偿标准。抵押合同作为从合同，必须依附于主合同即借款合同的成立和有效性。根据《中华人民共和国民法典》规定，主债权债务合同无效，则担保合同也无效，除非法律另有规定。合同到期不续约的补偿标准按...查看全文

房地产抵押合同和贷款合同是两种不同的合同,虽然它们之间存在联系,但在定义和内容上存在明显的差异。房屋抵押可以抵押给房地产管理部门,需要签订抵押合同并到房地产登记部门办理抵押登记手续。抵押贷款提前还款是否需要交违约金,取决于双方是否...查看全文

1、前夫或前妻的子女与继父或继母长期生活在一起，形成了事实上的扶养关系，继子女与继父母之间的权利、义务关系与生父母子女关系相同，互有继承权。2、生父母再婚时，子女已长大成人，分居另过或者其生父母再婚后，继子女并未与继父...查看全文

法律分析:购房者所购买的房子的土地使用权已经被开发商抵押给银行了，但是房子银行同意开发商可以销售给购房者，即在开发商未还清银行贷款之前，购房者的房产证和土地证是暂时办理不出来的。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 购房者所购买的房子的土地使用权已经被开发商抵押给银行了，但是房子银行同意开发商可以销售给购房者，即在开发商未还清银行贷款之前，购房者的房产证和土地证是暂时办理不出来的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后进行备案并公布在网上，方便当事人查询的行为。签订网签合同需要双方有一定信任关系，个人与单位要找知名公司，公司与个人要求个人证件齐全并履行合同约定，以避免上当受骗。...查看全文

购房合同是买卖合同的一种，标的物是房屋。它是买受人和房地产开发企业基于平等、自愿、协商一致的原则，在法律法规的规定下达成的协议。购房合同不仅可以用于办理抵押贷款合同，还是办理房产证的必要依据。...查看全文

合同的成立必须由民事主体订立，合同书形式订立的合同在当事人签名、盖章或按指印之后成立。根据《民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

合同解除非必然违约，只有非法解除才构成违约。协商解除和不可抗力解除不属于违约。合同终止后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。...查看全文

合同成立并不一定有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为要具备民事行为能力、真实意思表示并符合法律规定。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

合同签字盖章有效，但双方真实合法意思表示是合同成立的必要条件。根据《民法典》第490条，当事人签字、盖章或按指印时合同成立。在履行主要义务前已有接受的情况下，合同有效。根据第502条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另...查看全文

合同不成立不属于违约，但若因恶意磋商、故意隐瞒事实或提供虚假情况、违背诚信原则等导致合同不成立并给对方造成损失，则应承担缔约过失责任。根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中出现上述情形，造成对方损失，应承担赔偿责任。...查看全文