合同解除非必然违约，只有非法解除才构成违约。协商解除和不可抗力解除不属于违约。合同终止后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。...查看全文

合同成立并不一定有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为要具备民事行为能力、真实意思表示并符合法律规定。依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

合同的成立必须由民事主体订立，合同书形式订立的合同在当事人签名、盖章或按指印之后成立。根据《民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

合同主体存在是合同成立的基本条件，合同必须依法进行，当事人必须就主要条款协商一致，合同的成立需要经过要约和承诺阶段。合同一旦成立，根据《民法典》第五百零二条，自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。如果合同需要办理批准等手续，未办...查看全文

《民法典》规定，未能成立合同一般不承担违约责任，而应承担缔约过失责任。违约缔约过失责任包括：借合同订立进行恶意磋商的行为、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为，以及其他违背诚信原则的行为。若一方违反诚实信用原则导致合同不成立、不生...查看全文

《民法典》规定定金不能超过合同总价的20%，超过部分不产生定金效力。在20%范围内，当事人可自由约定定金数额。定金合同成立于实际交付定金时。实际交付的定金多于或少于约定数额时，视为变更约定的定金数额。...查看全文

要约与合同的关系是：要约是合同成立的一个阶段，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式，要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约生效后，经受要约人承诺，合同就成立了。 要约与合同的关系是什么 要约是指当事人一方向对方提出的订立合同的...查看全文

当两个人之间的合同关系符合法定成立条件时，该合同就成立。具体的条件包括：当事人的意思表示必须真实有效；当事人必须具备相应的民事行为能力；合同可以以书面、口头或其他法定形式订立；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定条件...查看全文

法律分析:二人之间的合同关系符合法定成立条件的就成立，具体条件有:当事人是真实的意思表示；当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等...查看全文

合同成立条件包括：真实意思表示、民事行为能力、书面或口头形式、不违反法律、其他法定条件。只要符合以上条件，合同就成立。...查看全文

双方自行起草的购房合同具有法律效力，前提是双方具备民事行为能力，合同内容符合法律强制性规定和公序良俗。 购房合同的注意事项包括明确付款方式和价位、明确交房日期、明确销售面积、注明煤气通气时间、明确产权证发放时间。 购房合同的法律效...查看全文

竞业限制需支付违约金。根据法律规定，若劳动合同或保密协议约定了竞业限制，但未约定解除后的经济补偿，劳动者履行了限制义务并要求补偿，法院将支持其要求。...查看全文

私立学校教师可以考取编制，只需办理辞职手续和与学校解除合同。 私立学校教师可以考编，需办理辞职手续和解除合同。 私立学校教师考编需办理辞职手续和解除合同。...查看全文

购房者要回定金的情况：1.开发商无预售许可证，定金无效，应无条件退还；2.开发商虚假宣称有许可证，需退还定金并赔偿损失；3.双方约定拒签合同无权退定金，购房者可申请变更或撤销约定；4.开发商原因导致合同不能签订，可要求退还定金，自...查看全文

《民法典》第588条第1款规定了定金和违约金之间的适用关系。合同当事人既约定了违约金，又约定了定金，在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方当事人享有选择权，可以选择适用...查看全文

无效合同可以成立，但不产生法律效力。无效合同是指在法律上不具备法律效力的合同，尽管已经成立。无效合同的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益和违反强制性规定等。...查看全文

原要约的变更可以被视为实质变更，受要约人可以根据自己的需求向要约人提出新的要求，形成新的要约。要约的撤回与撤销有区别，前者发生在要约到达受要约人之前，后者发生在要约到达受要约人但尚未发出承诺通知之前。要约人违反要约应承担违约责任，...查看全文

法律分析:解除合同与违约金责任之间的联系:当事人一方违约解除合同的，在解除合同的同时，解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十六条...查看全文

租房提前终止合同的违约金计算方式应当根据当事人约定，但不得过分高于或低于实际损失。当事人可以在合同中约定违约方需支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

法律分析： 这要看情况而言。合伙组织特别是经过登记的合伙企业具有民事主体资格，合伙组织可以合伙的名义从事民事法律活动，但合伙组织没有完全独立的财产，没有完全独立的意思，更没有完全独立的民事责任能力，只是一个相对独立的民事主体，合伙...查看全文