租赁合同中对违约金的约定是支付的依据。若约定过高或过低，可申请变更。若违约金超过实际损失的30%，可要求降低。若合同未约定，则按实际损失赔偿对方。...查看全文

法律分析：计算违约实际损失的方法是：_x000D_ 1、当事人约定了违约金数额的，并且不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；_x000D_ 2、无约定的，按照实际损失和市场价格和交易习惯来计算；_x000D_ 3、如果违...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如果合同中没有约定的，则按照违约给对方造成的实际损失赔偿。 【法律...查看全文

租赁合同中，房东违约收回房屋时，房客有权拒绝搬走并要求赔偿，赔偿金额可根据合同约定、协商或仲裁机构/法院判决确定，遵循赔偿与损失相当原则或行业惯例。...查看全文

合同违约责任包括实际损失和可得利益损失，实际损失是指已有财产减少，如标的物灭失、支出费用等，可得利益损失是指因对方不履行合同义务而发生的损失。当实际损失难以确定时，可采用违约方所得利润作为债权人的损失。买卖合同违约通常运用四个规则...查看全文

定金和违约金的限额规定：定金不超过主合同标的额的20%，违约金不超过所遭受损失的30%。定金可作为债权担保，合同自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。...查看全文

逾期施工造成的损失应包括违约金、合同后收益和实际经济损失。根据《民法典》第584条，违约方应承担相当于违约所致损失的赔偿责任，但不得超过合同订立时可预见的损失。根据《消费者权益保护法》，经营者如有欺诈行为，应承担损害赔偿责任。...查看全文

一、民法典违约金能否高于实际损失      1、民法典规定,违约金可以高于实际造成的损失,但如果过分高于实际造成损失的,当事人...查看全文

法律分析：1、根据法律对合同违约损失的界定范围损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。并规定可...查看全文

法律解析： 合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。如果双方就实...查看全文

律师解答： 合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。如果双方就实...查看全文

施工单位逾期未完成工程造成的损失应该包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益和逾期完工造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应赔偿相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不能超过预见到的损失。...查看全文

法律解析： 1、合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。 ...查看全文

计算合同实际损失时，要考虑合同履行后可获得的利益，但不能预见或应该预见到违约可能引起的损失。违约方需赔偿直接和间接损失。...查看全文

法律分析： 合同中的实际损失的计算方式为：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》...查看全文

实际造成的损失，包括直接和间接的损失。1，直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间...查看全文

计算合同中的实际损失时包括合同履行后的可得利益，但不得订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一方违约另一方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和间接损失。 合同无效损失是不是仅实际损失 合同无效损失不仅是...查看全文

律师解答： 1、合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。 ...查看全文

律师分析： 1、合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。 ...查看全文

法律分析：合同中的实际损失的计算方式为：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：...查看全文