1、借款人及配偶的身份证复印件（4份）
2、借款人及配偶的户口本复印件（2份）
3、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；1式2份）
4、借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件（2份）
5、个人征信报告（借款人和配偶持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各2份）
6、过户前房屋所有权证和国有土地使用证复印件（2份）
7、房产买卖协议、收据原件（2份）
8、过户完毕的房屋所有权证和国有土地使用证复印件（2份）
9、房地产评估报告（原件3份）
10、房产局出具的房屋交易票据（税收通用完税证、契税完税证等所有相关的发票票据）复印件（2份）
11、卖方需提供身份证、户口本、结婚证及在指定银行开具银行卡复印件(2份)
12、异地缴存贷款职工提供当地公积金中心出具的缴存证明、缴存记录。
备注：1、借款人取得房产证一年内提出贷款申请，逾期不再受理。
2、所需材料复印件均以A4纸复印同时请带齐所有证件的原件，以备核对。
眉山购买二手房公积金贷款所需材料
律师回答
摘要：本文列举了借款人及配偶需要提供的11项材料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、还款账户、征信报告、房屋过户相关证件等,并说明了申请贷款的时间限制和所需材料的复印要求。最后提醒借款人及配偶需在房产证一年内提出贷款申请,逾期将不再受理。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款需要提交一系列材料，其中包括收入证明、银行流水等。这些材料的作用是证明申请人的还款能力，银行流水则可以证明申请人的资金来源和流水情况。另外，申请人还需要提供公积金缴存证明、住房公积金贷款申请表等材料。在提交申请后，住房公积金管理中心会对这些材料进行审核，一旦审核通过，申请人就可以获得住房公积金贷款。因此，为了保障住房公积金贷款的安全和公平，申请人在申请时需要提供真实、有效的材料。
结语：为了顺利申请房产贷款,借款人及配偶需要提供一系列材料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、还款账户、个人征信报告、房屋所有权证和国有土地使用证、房产买卖协议、收据、房屋交易票据、房地产评估报告等。如果在一年内未取得房产证,则无法申请贷款。所有材料需要复印并准备原件,以备核对。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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