律师分析： 房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生,法律保护房屋所有权人,如果该房屋要用于买卖交易,就必须去房屋管理部门登记,进行公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其...查看全文

小产权房的拆迁补偿问题分为两种情况：一是属于农村集体经济组织或宅基地使用人的小产权房可以获得拆迁安置赔偿，二是属于违法建筑的小产权房无法获得补偿。对于涉及拆迁的小产权房，具体赔偿内容包括重新安置房屋、搬迁补助、装修赔偿等，具体赔偿...查看全文

小产权房一般不受法律保护，因未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件，购买存在风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条，小产权房属于不得转让的房地产情形之一。...查看全文

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。...查看全文

小产权房的买卖合同效力一般认定无效，但存在例外情况。在本乡范围内的农村房屋买卖认定合同有效。对于出售给本乡以外人员的，如果经过批准可认定合同有效。未经批准且合同未履行或购房人未居住使用该房屋的，合同应作无效处理。...查看全文

有房产证的小产权房没有所有权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使...查看全文

小产权房不是违法建筑；小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以...查看全文

小产权房买卖协议的法律效力问题尚无明确规定，根据民法典，该协议应视为有效合同。双方真实意愿表示，房屋非违章建筑，无损国家、集体或第三方利益，且有益于双方。尽管无法办理过户登记，但购买方明知此情况并出于居住目的购买，认定协议有效符合...查看全文

根据所提供的内容，判断小产权房买卖合同的法律效力需要满足两个条件：当事人都具有完全民事行为能力，合同内容是双方当事人的真实意思表示。如果满足这两个条件，那么这份买卖合同就是有效的。但如果不满足或者有其他不符合法律规定的条件，那么合...查看全文

婚前购买的房屋婚后加上另一方名字，离婚时可共同分割。人民法院处理夫妻共同财产中的房屋归属问题：双方同意竞价取得或一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张所有权可拍卖并分割所得价款。...查看全文

小产权房拆迁赔偿：根据小产权房的性质和法律地位，拆迁后的赔偿情况有所不同。若小产权房属于农村共有建设用地或非共有者购买的，则只有共有者有权获得赔偿。若小产权房违法建筑或产权证不合法，则赔偿较为困难，但具体情况需根据不同情况确定。拆...查看全文

这段内容讲述的是当事人如何收集证据来证明对方拒绝自己探视的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，当事人可以收集对方拒绝自己探视的录音录像、聊天记录、居民委员会或其他人员的调解记录作为证据，还可以请知情的邻居或其他...查看全文

不算是，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。根据《中华人民共和国土地...查看全文

劳动者维护合法权益的方法：1）知法懂法，了解法律条款；2）学会用法，正确运用法律条款；3）加入工会组织，寻求保护；4）申请法律援助，获得专业帮助；5）向劳动监察部门投诉，维权；6）申请劳动仲裁，解决纠纷；7）在法院起诉，获得判决并...查看全文

计算机软件著作权侵权诉讼中，采用实质性相似加接触原则来认定侵权行为的存在。证据包括程序和文档的比对、司法鉴定结论、被告接触证据、实际损失及合理开支。赔偿数额应包括实际损失、违法所得和合理开支。...查看全文

小产权房无法获得房产证，不能抵押贷款。深圳市的小产权房主要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》三种证件。...查看全文

小产权房有房产证不算是有所有权。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属...查看全文

土地使用权属于房屋产权，房屋产权包括土地使用权，土地使用权有年限。房屋产权是指房产所有者按法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久，土地使用权有40、50或70年。...查看全文

用人单位应承担加班事实的举证责任，但劳动者提供基本证据即可完成举证责任。最高人民法院明确规定，劳动者主张加班费需证明加班事实存在，如用人单位不提供相关证据，由其承担不利后果。考虑到劳动者的实际困难和弱势地位，可减轻劳动者的举证责任...查看全文

民法典规定，居住权不等同于房屋所有权，不能直接判定房产证。居住权是一种人役权，仅限于居住目的，排除他人干预。居住权的设立是为了保障居住人的晚年生活，不可转让或继承。居住权的设定是无偿的，旨在解决特定人群的居住问题。房屋产权以登记为...查看全文