律师分析： 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高...查看全文

法律解析： 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高...查看全文

法律解析： 1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高...查看全文

未领取结婚证的夫妻可以共同购买房产，但在贷款时必须确定一人为主贷款人，不能共同贷款。双方需协商确定贷款事宜，包括主贷款人、各自贷款比重等，且不能共同使用住房公积金贷款。...查看全文

1、吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的，目前比较普遍的还款方式有等额本息，等额本金，双周供这三种还款方式，从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息，三种还款方式特点及适用人群各有其特点...查看全文

贷款买二手房要注意的是： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押； 5、最后应当申请银行放款。 根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公...查看全文

1、贷款前做好流水账2、申请房贷要量力而行3、买房前别频繁换工作4、选择适合自己的银行5、提供真实资料6、申请整数贷款7、个人情况变化要告知银行8...查看全文

1、申请房贷要量力而行有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。...查看全文

购买房屋时需要注意的事项包括量力而行地评估自己的经济实力和还款能力、选择最适合自己的还款方式、向银行提供真实资料、提供准确及时的住址、按时还款以避免罚息。...查看全文

许多人购买房屋后希望提前偿还贷款以摆脱贷款奴隶的困境，但“提前还贷最佳时间点”是一个伪命题。无论是公积金贷款还是商业贷款，还款方式等额本金或等额本息，根本不存在所谓的“提前还款最佳时间点”。月利率和本金数额会影响每月还款额和利息总...查看全文

本文介绍了如何区分婚前买房和婚后买房，并阐述了婚后父母出资买房的情况下，如何保障女方的婚姻权益。文章中提到，如果男方父母为购置房屋出了全资，没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人的，杨女士没有份。而如果是婚后男方父...查看全文

第一、申请贷款前做好流水账很多购买首套房的购房者都是工作不久的年轻人，爸妈帮忙凑首付，自己的银行流水账单很少。而在按揭时，银行会查你的流水账。所以，你必须在申请贷款前，有稳定的流水账。每月都要有一笔稳定的一定数量的钱(...查看全文

婚前买房和婚后买房的区别在于财产归属，根据民法典规定，婚前财产属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。婚后父母出资买房的情况下，如果没有明确表示赠与夫妻双方，房屋归属于男方一人，而如果明确表示赠与夫妻双方，房屋则为夫妻共同财产。夫妻共...查看全文

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。...查看全文

今年年初以来，贷款买房的人群便不断增多，在贷款买房尤其是购买二手房时，不仅要准备贷款材料、联系中介，还要：1、贷款前及时进行网签避免业主“一房多卖”。2、了解业主房屋产权属性查看有无贷款资格。3...查看全文

贷款买房如何最划算?需要考虑贷款金额、利率、购房总价、首付款、贷款期限和每月还款额等因素。公积金贷款比商业贷款更划算，利率低，可以贷更多的款。在选择贷款方式时，要考虑自己的收入和还款能力，制定合理的还款计划。另外，提前做好规划和算...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、贷在借款最初一年内不要提前还款...查看全文

一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购...查看全文

1、了解所在城市的购房、信贷政策贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。2、买房前做好财务规划在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如...查看全文

贷款买房注意事项一：准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过...查看全文