法律分析:在我国，房屋买受人有以下几种：第一，中国公民。对于中国公民购买房屋，法律没有作出特别限制。第二，法人或其他组织。法人或其他组织可以购买房屋自用或作为福利分给本单位职工使用。第三，外国人。外...查看全文

法律解析： 在我国，房屋买受人有以下几种： 第一，中国公民。对于中国公民购买房屋，法律没有作出特别限制。 第二，法人或其他组织。法人或其他组织可以购买房屋自用或作为福利分给本单位职工使用。 第三，外国人。外国人包括外国的自然人、法...查看全文

法律解析： 在我国，房屋买受人有以下几种： 第一，中国公民。对于中国公民购买房屋，法律没有作出特别限制。 第二，法人或其他组织。法人或其他组织可以购买房屋自用或作为福利分给本单位职工使用。 第三，外国人。外国人包括外国的自然人、法...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。 【法...查看全文

2022年房屋买卖税费明细：个人所得税由卖方支付，征收标准为房屋总价的1%或差额的20%；契税由买方支付，普通住宅按1%征收，非普通住宅按3%征收；增值税由卖方支付，税率为5.55%，非普通住宅按差价征收，普通住宅超过2年免征；印...查看全文

本文详细阐述了在我国购买房产所需支付的费用,包括契税、个人所得税、营业税及附加、土地出让金及城市建设配套费、房屋交易手续费以及其他相关费用。值得注意的事,印花税是由开发商缴纳的,购房者无需缴纳。此外,房屋维修基金和副食品价格调节基...查看全文

房屋买卖合同的内容包括：买受人和出卖人的姓名或名称和住址；房屋的地址、面积、装修和附属设施；价款；合同履行期限；交付方式；合同解除事由；违约责任等条款。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的内容都有:买受人和出卖人的姓名或者名称和住所；买卖房屋的地址、面积、装修、附属设施；价款；合同履行期限；交付方式；合同解除事由；违约责任等条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析:1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的...查看全文

我国的房屋买卖合同无效有几种情形：一是由无民事行为能力的人订立的合同无效；二是行为人故意提供虚假信息签订的合同无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；还有其他法律规定的情况也会导致合同无效。...查看全文

1、房屋与土地分开转让的合同无效。 2、侵犯优先购买权的合同无效。 3、因欺诈转让房屋的无效。 4、商品房预售违法的无效。 5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。 6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效...查看全文

一、我国的死刑方式都有哪些死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。刑场不得设在繁华地区。交通要道和旅游景点附近。死刑采用枪决或者注射等方法执行。对于采用枪决方法执行死刑，人民法院有条件执行的，应交付司法警察...查看全文

法律分析：1、我国的死刑方式都有枪决或者注射等方式。执行时间是下级人民法院在接到最高人民法院执行死刑命令后的七日以内。执行地点是可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。 2、法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条，...查看全文

法律分析:我国的死刑方式都有枪决或者注射等方式。执行时间是下级人民法院在接到最高人民法院执行死刑命令后的七日以内。执行地点是可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六...查看全文

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以...查看全文

房屋买卖合同无效的重大情形是：1、商品房没有取得预售许可证；2、与第三人恶意串通，或卖方欺诈胁迫下订立的合同；3、买方是无民事行为能力人；4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理...查看全文

解除、终止房屋买卖协议的情形有：2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六...查看全文

法律分析:契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以...查看全文

法律解析： 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上等。...查看全文

律师分析： 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上等。...查看全文