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1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人;2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行;3、夫妻间产权变更不用缴纳税费,只要工本费即可。4、不管产权归夫妻哪方,该房产仍然是属于...查看全文
夫妻房产过户的主要情况有两种:一是在婚姻期间,夫妻单方名下的房产过户给另一方;二是夫妻离婚后的房产转移。过户需要携带身份证、房产证、户口本、过户确认审批表等材料到房管部门办理。第一种情况需携带结婚证,第二种则需携带离婚证。...查看全文
夫妻房产过户需要根据婚姻关系存续期间或非婚姻存续期来办理。在婚姻存续期间,可以直接在房产交易中心进行变更登记,需要提供相关证件和费用。在非婚姻存续期间,只能通过赠与方式进行过户,需要缴纳过户费用。夫妻在购房时需要注意提交相关证明文...查看全文
离婚后办理房屋归属变更的主要流程包括:办理析产公证(除非已在离婚判决或协议中约定),办理抵押权事项,申请免征契税,办理离婚析产登记手续,最后领取新房产证和他项权证。...查看全文
购房合同备案更名的流程包括:拟写合同备案注销、更名申请书;提交给开发企业审核并盖章同意;向房管部门申请备案;房管部门加盖专用章并存档备案。《城市商品房预售管理办法》规定开发企业应与承购人签订预售合同,并在签约后30日内办理合同登记...查看全文
房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一:直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。...查看全文
和申请注册商标是一样的,申请商标变更有两种途径:第一种是自己到商标局申请办理相应变更手续;第二种是委托代理机构办理。 申请变更商标申请人/注册人名义的,提交如下文件: (1)《申请书》; (2)申请人的主体资格证明文件(如企业的营...查看全文
夫妻一方去世,办理房产过户的手续需提供死亡证明等材料。过户给夫妻另一方只需办理过户手续,过户给子女还需办理继承公证。根据我国法律规定,自然人可立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。如需公证遗嘱,需办理公证手续。若房产由夫妻另一方继...查看全文
夫妻财产公证办理程序及要点。第一步,准备身份证明、财产证明、协议书。第二步,双方共同到公证处申请。第三步,公证员审查财产证明并询问双方。第四步,双方在协议书上签名。办理完毕后两周可领取公证书,也可邮递送达。我国允许夫妻双方约定财产...查看全文
补办房产证的主要要点是:备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准和缮证发证。办理二手房房产证需要缴纳交易费、登记费、契税、营业税及附加和个人所得税等费用。普宅和豪宅房产证费用区别在于超过5年的普通住宅免征营业税及附加,...查看全文
农村房屋产权变更需办理登记,根据《民法典》规定,登记后方有效。申请登记需提交合法文件,勘丈绘图核实房屋信息,产权审查确保合法性。房屋产权包括土地使用权,住宅用地使用权期限为70年。商用房屋建筑权属用地年限为40年。...查看全文
法律分析: 买房的注意事项是,买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;合同是否是依法订立的;以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是,首先确定要购买的房屋,然后与卖方协商,再依法订立房屋的买卖合同,最后一方支付价款,一方依法办...查看全文
法律分析: 交房注意事项及流程:购房人在房地产开放商交付房屋时一定要仔细观察房屋,看是否存在渗漏或者抹灰脱落等房屋质量问题;其次需要房地产开发商提供验收合格证明和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件后才签字。 法律依据 《...查看全文
法律分析: 买房的注意事项是, 1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同是否是依法订立的; 3、以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是,首先确定要购买的房屋,然后与卖方协商,再依法订立房屋的买卖合同,最后一方支...查看全文
租房手续流程及签订租房合同的注意事项:租赁双方应签订书面合同并办理登记备案,出租人需提供相应文件。承租方应核实出租人的房产证和租赁证,了解租金包含的费用和付款方式。出租方需核实承租人的身份证明和居住证明,约定租房用途并禁止违法行为...查看全文
夫妻债务协议书公证的法律依据是《公证程序规则》第十八条,申请办理公证需要提交双方身份证明、债务协议书等材料原件,填写申请表格,公证处审查通过后制作公证书,双方领取公证书。...查看全文
在结婚前,办理婚前财产公证是非常重要的。当事人需要前往公证机构提出申请,并提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构在受理申请后会审查材料,符合条件的将为当事人办理公证登记,并在15个工作日内出具公证书。...查看全文
法人变更需注意:确定公司性质、签署变更协议并办理手续;如未变更法定代表人,公司对其行为负责,再追究越权责任。办理变更需提交注册证明、变更后营业执照原件及复印件、新法人代表信息及身份证复印件,外资企业需提交批文。...查看全文
律师分析: 登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋...查看全文
登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而...查看全文
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