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房屋转租合同需满足四个条件,即有效且未终止的租赁合同、出租人同意、次承租人符合法定条件、合同内容适应原租赁合同。只有同时满足这些条件,转租合同才具法律效力。...查看全文
本文介绍了合同订立程序的阶段和要约承诺效力。要约是指当事人对订立合同的意思表示,对要约人和受要约人都有约束力。承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约经过受要约人承诺后,表明当事人之间达成协议,合同即宣告成立。要约和承诺的效力包括对...查看全文
《保险法》规定,保险合同的成立需要投保人填写投保单并经保险人同意承保。保险人应及时提供保险单或其他凭证,明确合同内容。合同成立后即生效,可以约定条件或期限。...查看全文
要约和承诺在合同订立中的作用和要件。要约是一方向他人提出以特定条件订立合同的意思表示,要约的撤回需在到达受要约人之前;承诺是受要约人同意要约内容并缔结合同的表示方式,承诺的有效要件包括由受要约人或代理人作出、在有效期内、与要约内容...查看全文
没有签订书面劳动合同,只要双方存在事实劳动关系,可向劳动局反映情况。具体流程:1、收集相关证据;2、向劳动局投诉。劳动监察大队会立案调查,两个月内回复结果。...查看全文
合同订立的步骤包括市场调查、资信审查、洽谈协商、拟定合同文书和履行合同生效手续。合同订立的最后一道手续是双方当事人签字或盖章,加盖单位公章或合同专用章,以完成合同订立程序。...查看全文
合同订立程序:发出要约,被要约人同意并承诺,承诺生效即成立合同。书面合同需签字盖章。根据《民法典》,合同可采用要约、承诺或其他方式。承诺生效时合同成立,除非有法律或约定例外。...查看全文
建设工程合同的基本步骤、审查要点及特征。合同签订步骤包括立项、可行性研究、勘察设计合同和施工合同。审查要点包括合同总额与支付条款的联系、合同附件的一致性、竣工验收和违约责任。建设工程合同的特征是以完成特定工程建设为主要内容,受国家...查看全文
1、用电方提出用电申请用电申请内容包括计划产品生产任务,单位产品用电量、需用电量、最高电力负荷、生产班次和节约用电措施等。用电申请,在此被认为是一种要约行为。2、供电方下达用电指标,双方签订供用电合同...查看全文
法律分析: 合同订立的步骤:首先由要约人向对方发出要约,表达订立合同的意思,对方收到要约后同意合同内容,需回复发要约者,表达其愿意订立合同的意愿,这个回复的动作就是承诺,承诺到达要约人,双方之间的合同订立。 法律依据 《中华人民共...查看全文
法律分析: 合同订立的步骤如下: 1、先由要约人向对方发出要约,表达订立合同的意思; 2、对方收到要约后同意合同内容,需回复发要约者,表达其愿意订立合同的意愿,这个回复的动作就是承诺; 3、承诺到达要约人,双方之间的合同订立。 法...查看全文
集体合同签订的主旨是通过平等协商、审议、签字、登记和公布五个程序来确保合同的有效性和公开透明性。平等协商要求双方在兼顾各方利益的基础上求同存异,并可由政府组织协调处理争议。审议阶段要求提交给职工大会或代表大会审议,以加强对合同内容...查看全文
网上签订购房合同的步骤如下:1.购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。2.开发商和购房者签订的...查看全文
购房合同注意事项:检查开发商资质和证照,合同是否标准,条款是否明确。关键条款包括按揭情况、不良开发商陷阱、交货期准时、逾期交房的违约金和退房赔偿。...查看全文
购房合同应全面详细,避免与国家法规冲突。项目名称、位置要明确,房屋面积、装修标准要清楚。付款方式、产权保证等需详细说明。物业管理单位及收费标准要确定。违约责任要对等,包括不买房、不交房、面积变动、装修质量问题、产权过户等。...查看全文
根据《民法典》第一百四十八条规定,如果一方通过欺诈手段使对方在不知情的情况下签订了合同,受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。而如果行为已构成合同诈骗罪,根据《刑法》第二百二十四条的规定,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并...查看全文
这篇文章详细介绍了房地产购房流程中各个环节的具体步骤。首先,客户需要预约购房和审核购房资格。接着,置业顾问将协助客户签署合同,包括预约客户、审核购房资格、填写确认单等步骤。在签署合同的过程中,置业顾问需要确保客户确认签字,销售经理...查看全文
商品房预售合同的主要内容包括订立合同、登记备案和办理过户手续。预售合同是将未竣工的商品房的产权转移给预购人的书面协议。合同的成立不以交付标的物为前提,双方权利义务互相对应。预购人需支付价款并接受房屋产权,预售人则享有收受价款的权利...查看全文
买卖合同的主旨是确保交易双方权益,应包括当事人信息、标的物细节、价格及支付方式、交付方式、保险及运输、检验标准、结算方式、纠纷解决、合同份数和签字等条款。...查看全文
主播与直播平台可以直接签署演艺合同。经纪公司通常会与直播平台签订协议,并在合同中约定当事人、合同标的、合同期限、提供服务的内容、直播收益的分配、风险转移条款、违约责任条款以及争议解决条款等细节。一旦合同当事人签字盖章,合同即告成立...查看全文
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