网签不影响合同效力，但对购房合同具有重要意义。购房者应审查开发商资质，使用标准合同文本，确保权利与义务对等。同时要关注面积确认、交房日期和合同条款的修改。如无法保障利益，购房者有权重新选择开发商和楼盘。 提炼：网签对购房合同效力重...查看全文

律师分析： 网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的，与纸质的合同效力一样，不会对购房合同产生特别影响。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，则网签合同就是具有法律效力的，与纸质的合同效力一样，不会对购房合同产生特别影响。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律分析:网签对购房合同效力是没有影响的，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。合同有效的条件分别是:购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。...查看全文

购房合同的形式不影响其有效性，可以是书面、口头或其他法定形式。合同有效的条件包括内容符合法律法规或公序良俗，当事人意思真实，当事人具备民事行为能力，以及其他法定有效条件。...查看全文

购房合同不是一定要网签才有效，合同签订的购房合同不网签也是有效的。是否网签不影响购房合同的效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。 购房合同怎么...查看全文

本文讲述了民事法律行为的有效条件，其中包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于离婚后变更抚养权协议的有效性，需要满足同样的条件。同时，民法典中借款合同也需要满足以上三...查看全文

本文介绍了关于代签购房合同的影响以及购房合同备案和开发商违约购房合同有效性的问题。根据法律规定,未经追认的行为由行为人承担民事责任。在签订购房合同时,应该核实代理人的身份和资格,并在签署前与业主沟通确认。购房合同备案一般需要30日...查看全文

网签方式签了购房合同更改名字可以，但需要撤网签并重新签订合同。未网签备案的合同可与开发商协商注销并重新签订。购房者可等待房产证下来后办理更名，夫妻更名只需工本费。注意审查开发商证件、填写合同细节、权利义务对等、面积确认与差异处理、...查看全文

没有网签的购房合同可以是有效的合同，但需满足民法典的条件：行为人具备民事行为能力、意思真实、不违反法律规定和公序良俗。根据民法典第五百零二条，合同依法成立即生效，除非法律或当事人另有规定。根据第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标...查看全文

网签购房合同符合有效条件的就是有效的，有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 没有网签的购房合同是否有效 没有网签的购房合同...查看全文

律师分析:签了购房合同未网签也具有法律效力。贷款批下来以后才办理网签。网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。商品房为预售的，自合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。登记备案制度主要是为了...查看全文

网签合同和纯书面合同的区别在于是否需要备案程序。网签合同直接网络备案，下载合同文本，每页有备案水印，表示开发商资质齐全，办理契证和产权证顺利。纯书面合同需备案，未备案可能是开发商手续不全，办理房屋手续困难。另外，开发商的五证两书也...查看全文

居间合同和中介合同在法律上有所区别，中介合同是中介人提供媒介服务并收取报酬，而居间合同没有明确规定。网签合同是一种在网上签订的电子合同，需要符合法律规定并确保双方意思一致。...查看全文

如果不签订合同,则不一定意味着不用缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因此,无论是书面合同还是非书面合同,只要实质上是合同,且为列举的合同类型,就需要缴纳印花税。...查看全文

购房合同签约日期对备案和登记手续没有直接影响，开发商需在购房后30天内备案，房产登记部门在7个工作日内办理房屋登记备案手续。购房者应保存购房合同原件和商房协议书原件，银行贷款合同通常在贷款审批通过后发放。若合同未备案，可凭购房票咨...查看全文

网签合同是指通过网络进行签订的合同，不是购房合同。网签合同需要双方有一定的信任关系，并且个人与单位签订网签合同需要找知名公司，公司与个人签订网签合同要求个人证件齐全并先履行合同约定，以避免上当受骗。...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后，进行备案并公布在网上，可在线查询。根据《民法典》规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子数据交换、电子邮件等方式能有形地表现合同内容，并可随时调取查用的数据电文，视为书面形式。...查看全文

购房合同具有法律效力，买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同，保障中介费支付。根据《中华人民共和国民法典》，中介合同是提供订立合同的媒介服务并支付报酬，买卖合同是出卖人转移所有权给买受人并支付价款的合同。...查看全文

法律分析： 　　网签合同不是购房合同。 　　网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。 　　房地产...查看全文