土地使用权是40年届满之后有什么办法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权是40年届满之后有什么办法？

法律解析：土地使用权是40年届满之后的处理方式是如果土地使用者想要继续使用土地，在获得土地管理部门的批准后，可以申请继续使用，并支付相应的土地使用费。如果土地使用者未申请续期，国家将会收回土地使用权。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房屋和土地使用权40年届满后会有什么影响？

土地使用权到期后，如果未办理续期手续，土地使用权及其附着物所有权将无偿归国家所有。土地使用者需交还土地使用证，并办理注销登记。然而，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用者可申请续期，需重新签订合同、...查看全文

问40年土地使用权到期之后怎么办

答

法律分析：1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，...查看全文

问土地使用权届满怎么办

答

法律分析:土地使用权届满非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条...查看全文

问土地使用权期限届满后怎么办？

答

律师分析：我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

问土地使用权期限届满后怎么办

答

我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

问40年土地使用权到期后怎么办?

答

对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，...查看全文

问土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办

答

法律分析：土地使用40年的住宅土地使用权到期后届满的自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。...查看全文

问土地使用权在40年后会发生什么

答

土地使用权的处理方式是，在40年届满后，土地使用者需获得土地管理部门批准，并支付土地使用费来继续使用土地。若未申请续期，国家将收回土地使用权。...查看全文

问土地使用权期限届满后怎么处理

答

法律解析：我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

问土地使用权期限届满后怎么处理

答

问土地使用权期限届满后应对策

答

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

问土地使用证年限50年到期之后有什么办法？

答

法律解析：土地使用证年限50年到期之后，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问土地使用证年限50年到期之后有什么办法？

答

律师解答：土地使用证年限50年到期之后，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问土地使用年限届满后的应对措施

答

土地使用年限40年到期后，土地使用权的处理方式有三种：一是续期申请，批准后签订有偿使用合同；二是未申请续期，土地使用权和房产无偿收回；三是未获批准续期，土地使用权无偿收回，但对房产进行相应补偿。...查看全文

问土地使用权期限届满后如何处理？

答

本文介绍了土地使用权的基本概念和作用，以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时，对于房屋到期前如何办理产权证的问题，文章也进行了详细的解答。...查看全文

问房屋土地使用权超过40年怎么办

答

土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。一、商铺40年产权到期后怎么办商铺40年产权到期后可以续期。商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地...查看全文

问使用权40年后怎么办

答

法律分析：土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式： 1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟...查看全文

问40年土地使用权哪些项目用地

答

法律分析：一、40年土地使用权哪些项目用地？商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括...查看全文

问关于土地使用权期间届满后的续期规定是什么

答

法律分析:关于土地使用权期间届满后的续期规定是:_x000D_ （一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；_x000D_ （二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续...查看全文