物业公司续签物业服务合同的要求是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业公司续签物业服务合同的要求

物业公司续签物业服务合同的要求：1、业主委员会开会讨论是否续签物业服务合同，可以集体商议或征求业主意见；2、如果决定续签，需按法律规定签署书面物业服务合同。...查看全文

问小区业主有权要求物业服务公司出示物业服务合同吗业主看物业服务合同吗？

物业管理员的主要职责是在物业管理部经理的领导下，管理、监督和协调物业服务工作，包括小区清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等。他们需要熟悉小区的公共设施和设备的使用，并负责发送物业管理文件。此外，他们还需要总结工作情况并制定下月计划...查看全文

问物业服务合同的公开性要求

答

物业合同需公开向所有业主，根据我国法律规定，业主委员会代表业主与物业公司签订合同，应公开并接受业主监督。《中华人民共和国民法典》规定业主对专有部分享有所有权，共有部分享有共有和共同管理权。...查看全文

问什么是物业服务合同？物业服务的种类有什么

答

物业服务合同规范物业管理关系，约定双方权利义务。前期物业服务由建设单位选聘物业服务企业管理，以帮助业主选聘合适物业服务企业。...查看全文

问未直接与物业公司签订物业服务合同，是否需要交物业费？

答

未直接与物业公司签订物业服务合同要交物业费。根据法律规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，所以在符合上述情形时，业主没有直接与物...查看全文

问物业合同续签的具体要求是什么？

答

业主大会按照《物业管理条例》成立并具有决策权，包括制定规则、选聘物业公司、筹集维修资金等。业主大会决定对业主具有约束力，但如侵害业主权益，可向法院请求撤销决定。物业合同到期时，可以召开业主大会决定是否续签或罢免物业公司，解除合同一...查看全文

问未直接与物业公司签订物业服务合同是否用交物业费

答

若未与物业公司签订服务合同，仍需交物业费。根据法律规定，建设单位与物业服务人预先签订的合同，以及业主委员会与业主大会选聘的服务人签订的合同，对业主具有法律约束力。因此，在符合上述情况时，业主无需直接与物业公司签订合同，仍需支付物业...查看全文

问未签物业服务合同要交物业费吗

答

这个案例表明,业主与物业公司形成了事实上的物业服务关系,享受了小区物业公司提供的服务就应该按时交纳物业费。同时,业主应该通过正当渠道提出意见和建议,物业公司也应该认真履行职责,确保小区的安全和环境卫生。...查看全文

问什么是物业服务合同

答

什么是物业服务合同物业服务包括哪几种物业服务合同是：物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务包括如下几种：居住物业、商业物业、工业...查看全文

问什么是物业服务合同物业服务包括哪几种

答

物业服务合同是业主支付物业费的合同。物业服务人在物业服务区域内，提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业服务包括居住物业、商业物业、工业物业和政府类物业等。...查看全文

问什么是物业服务合同物业服务包括哪几种

答

法律分析:物业服务合同是:物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务包括如下几种:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业等。...查看全文

问物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别是

答

物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于：1、订立合同的人不同。前期物业服务合同由物业开发建设单位和物业管理企业订立；物业服务合同由业主和物业管理企业订立；2、合同期限不同。...查看全文

问物业服务合同是什么合同

答

物业服务合同是一种符合法律规定的合同，具有诺成、有偿、双务和要式合同的特点。该合同指物业服务人员在物业服务区域内为业主提供相应的物业服务，而业主则支付物业费。...查看全文

问物业服务要签订合同吗？

答

法律解析：正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。【...查看全文

问物业服务要签订合同吗

答

问物业服务要签订合同嘛？

答

律师解答：正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。【...查看全文

问物业服务要签订合同吗？

答

律师分析：正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。【...查看全文

问物业服务要签订合同吗

答

正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。...查看全文

问物业服务公司的主要职责是什么？

答

物业公司责任及不交物业费的影响：物业公司的责任包括安全防范、维护基础设施、管理出入等。不交物业费物业公司不可停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方都有履行合同义务的责任。业主可以要求换物业，需召开业主大会并获得三分之二以上...查看全文

问未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费

答

未签订物业服务合同且未交房的业主不必交物业费。即使业主未实际居住，物业公司会提供物业服务，业主不能以未签订物业服务合同为由拒绝缴纳物业费；若房屋尚未交付，业主不需要支付物业费，而是由建设单位承担。...查看全文