购房合同存档后可以进行更名交易，但需要提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续。房管局审核通过后会撤销预告登记，然后开发商可以与购房者重新签订购房合同。如果开发商同意处理退房手续并再次购买，则可以进行更名。具体流程包括购房者填写书面...查看全文

购房合同签订后,在交易中心登记之前是可以更改房屋所有人在交易中心登记之前的。但是,需要根据不同情况进行决定。如果是商品房买卖合同未拿到交易中心登记,或者商品房已经竣工验收,则可以进行更名。但是,如果是第二种情况,需要开具未竣工检查...查看全文

购房合同签订后能不能更名1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能...查看全文

房管局备案的房子可以更名，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，权利人可向登记机构申请变更登记，包括姓名、房屋状况、权利期限等变更情形。...查看全文

赠与合同可撤销的情形有以下几种：1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。...查看全文

旅游合同在一定条件下是能转让的。旅游行程开始前，当发生约定的解除旅游合同的情形时，经征得旅游者的同意，旅行社可以将旅游者推荐给其他旅行社组织、接待，并由旅游者与被推荐的旅行社签订旅游合同。...查看全文

购房合同在出现法定可撤销事由时是有权请求撤销的，包括购房合同当事人一方实施欺诈行为；双方因重大误解所订立的购房合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的购房合同；其他法定情形等。...查看全文

房产合同备案后可以改名吗 咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。 一、购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错...查看全文

根据您提供的信息，摘要如下：如果您想要修改已备案的合同名称，需要与开发商进行协商并获得其同意。在撤销原合同备案之前，开发商需要与其他购房者重新签订合同并进行备案。然而，在撤销合同之前，您需要先向房管局提交申请并等待批准。...查看全文

在购房合同备案后，可以进行更名交易。已备案的购房合同更名需要双方协商一致，并注销原合同的登记备案。然后，重新签订购房合同并申请新的合同登记备案。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。购房合同可以重新签，但需要注意一些情况不能更名...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

购房合同存案后更名需经过撤销预告登记手续，房管局审核后撤销合同并重新签订。购房者填写更名请求书，开发商签字盖章，向房管局递交申请。房管局审核是否符合条件，并进行撤销预告登记。已存案合同需经开发商同意退房后才能重新购买并更名。...查看全文

能更名。关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是...查看全文

房管局备案的房子可以更名，但需要与开发商协商并重新购买新签订的购房合同未备案；已备案的房子原则上不能退换，除非遇到特殊情况，但手续复杂，需要与开发商协商并签订换房协议，同时需要满足严格的撤销备案要求和审核。...查看全文

购房合同需签订并备案，未签合同无法备案。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商应与购房者签订预售合同，并在签约后30日内办理备案手续。购房合同应明确变更信息通知、贷款解除合同、产权证办理日期、停车费区分管理费、质量问题解决方案等内...查看全文

合同备案后可撤销，情形包括：不可抗力导致无法实现目的；一方明确表示或行为不履行主要债务；迟延履行主要债务且经催告后未履行；违约行为导致无法实现目的；其他法律规定的情形。...查看全文

租赁合同备案后，买卖不破租，但租期长、租金低会影响房屋买卖。房屋租赁合同应包括出租房屋范围、租期、租金等主要条款，并需备案登记。《民法典》规定，所有权变动不破租赁，承租人享有优先购买权。违约金的支付应按约定或实际损失计算，过高可要...查看全文

商品房购买合同备案的另一种说法是商品房预告登记。预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请的登记。在商品房预售的情况下，购房者可以提前向登记机关申请预告登记，防止开发商再次出售已出售的房屋或进行抵押。购房合同备案流...查看全文

商品预购房合同可更名，但需根据开发商和买受人是否有约定。在未签正式购房合同前可更名，特殊情况下也可更名。合同签订后若约定不允许除直系亲属外的更名，则不可更名。需与开发商协商处理，若合同已备案则无法更名。...查看全文

劳动合同变更与纠纷处理： 劳动合同可在双方协商一致下变更，强制变更需支付经济补偿；劳动者违法变更可单方面解除合同，无需支付补偿。 纠纷处理：协商是最佳方式，调解、仲裁和诉讼是可选的解决途径。...查看全文