法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗...查看全文

农村户口无宅基地解决办法：向村集体申请或流转别人住宅。可申请宅基地的情形包括分户需求、外来人口落户、搬迁需求等。但注意未满18岁、已达标准或未达分户标准、非法转让房屋者不得申请。享受征收集体土地补偿待遇需满足条件，如无房产等。宅基...查看全文

律师解答： 宅基地拆迁安置补偿纠纷其实是宅基地上房屋的补偿纠纷，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的，被征收人可以通过听证、协商、...查看全文

法律解析： 宅基地拆迁安置补偿纠纷其实是宅基地上房屋的补偿纠纷，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的，被征收人可以通过听证、协商、...查看全文

农村一户多宅问题严重，国家通过宅基地确权、土地整治等措施解决闲置宅基地问题。征地拆迁中，合法一户多宅的房屋可获得补偿，但多余的宅基地不能置换或获得货币补偿，只能享受集体宅基地补偿分配。...查看全文

农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。...查看全文

《土地管理法》第四十七条规定了被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由地方政府制定。青苗补偿标准包括：损坏的青苗要合理补偿；刚播种的作物按季产值的三分之一补偿；成长期作物最高按一季度产值补偿；能收获的粮食、油料和蔬菜青苗不予补偿；...查看全文

一、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将...查看全文

法律分析：处理农村征地安置补偿纠纷可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30...查看全文

法律分析： 农村征地安置补偿的纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求解决处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，...查看全文

农村宅基地申请审批程序及条件。农村村民需向村民小组或村民委员会提交申请，经初审后报乡(镇)人民政府审查。乡(镇)国土所派员实地审查，符合要求后上报县(市)国土资源局批准。批准后，村民公布结果，确定位置后方可建设。建成后，乡(镇)国...查看全文

农村宅基地的继承，一，宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权。基于以上，法律暂未确认宅基地的继承权。二，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”...查看全文

农村宅基地申请流程及条件：向村委会提出申请，上报县级政府，提交相关材料，现场勘测，审核后核发宅基地使用证。申请条件包括：本村村民且无宅基地或被征收、需要新建住房、居住拥挤、宅基地面积少于规定限额、外来人口无住房。...查看全文

闲置宅基地可由村集体经济组织收回，由村集体经济组织成员灵活运用。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与...查看全文

农村的宅基地被征用之后，那么赔偿的安置房是需按照实际的面积来进行确定的，如果说不足或者是超过了，都会进行相应的处理。 安置补偿相关规定 根据《土地管理法》规定： ①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农...查看全文

律师分析： “村民”身份是取得农村宅基地的直接依据，原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口，他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格，但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

一、合村并镇宅基地怎么补偿 拆迁补偿是按照当地补偿基准价来定的，如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。 二、补偿费用项目 1、土地补偿费：用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付...查看全文

农村村民按照法律规定，一户只能拥有一处宅基地，宅基地被征收后，村集体要重新分配宅基地给村民建房子，房屋补偿归村民所有。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地属于全民所有制，国家可以依法对土地实行征收并给予补偿，但国有土地使用权可以...查看全文

宅基地是农村农户或个人用于住宅基地的土地，包括建有房屋、建过房屋或准备建造房屋的土地。宅基地的所有权属于集体所有。对于长期闲置的宅基地，一般会被集体收回而不予个人补偿。收回的情况包括长期闲置造成资源浪费、一户多宅、户口迁出以及违规...查看全文