律师解答： 1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同损害赔偿责任。2、因为房屋托管不是采用“三方约”，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。3、经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向...查看全文

法律解析： 1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同损害赔偿责任。2、因为房屋托管不是采用“三方约”，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。3、经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向...查看全文

法律分析:房屋托管协议要注意如下问题:_x000D_ 1、协议主体必须适格；_x000D_ 2、协议不得违反法律规定；_x000D_ 3、意思表示真实；_x000D_ 4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权...查看全文

出租房屋合同要注意了解出租人和出租物的基本情况。作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件。如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权...查看全文

律师分析： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

次承租人可与房屋承租人签订房屋转租合同，无需与出租人签订。房屋承租人转租给次承租人时，如未取得出租人书面同意，但出租人知情且未反对，转租合同仍有效。...查看全文

签订租赁合同要注意以下几点：1、要求房东出具房产证原件和房东身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和租赁地址，并要求具体地址与房产证一致；2、合同中明确写明室内设施...查看全文

在签订租赁合同时，需注意以下几点：首先，要求房东提供房产证原件和身份证复印件，并核实真实性后方可签约；其次，合同中应明确室内设施，包括家具、电器等，并如有需要装修，也要在合同中注明，以避免未来纠纷；第三，租金条款后需注明乙方不得以...查看全文

房屋租赁合同中应注意的事项如下：1、订立书面合同；2、拍照并保存一些必要的物业状况；3、明确双方的权利义务；4、明确租赁期限；5、明确租金；6、约定解决违约责...查看全文

在转租房屋时，承租人需要注意多方面问题。首先要查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同，明确租赁期限、租金支付时间、支付方式、违约责任、维修责任等。另外，承租人还应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担，并在租赁...查看全文

不同地区对分户的要求不尽相同，包括家庭子女的经济独立、独立居住和非独生子女等情况，以及夫妻离婚后重新申请宅基地分户。具体要求可咨询当地派出所。...查看全文

委托代理合同的签订要注意什么，委托代理合同签订需要注意哪些 一、应当审慎选择代理人。委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业...查看全文

卖房合同需要注意的问题分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的标的、价格、履行期限、履行方式；注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。 采购合同需要注意什么...查看全文

租房子合同要注意以下问题：_x000D_ 1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。_x000D_ 2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。_x000D_ 3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。_x000D_ ...查看全文

签卖房合同需要注意：1、确认清楚房屋的产权问题，确认产权共有问题；2、文字表述清晰准确，买卖双方身份责任明确；3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；4、房屋的户型、面积标示清楚，建筑面积、使...查看全文

签订房屋装修合同应注意的事项有：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。...查看全文

律师分析： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否...查看全文

签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面：一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋，出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明；合同由他人签订的，提供法定代表人授权委托书。二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。三、租约的期限和租金的数额...查看全文

在签订房屋租赁合同时，需注意以下几个方面：首先，确认出租人或租赁公司是否有权出租房屋，需提供出租人的营业执照复印件及法定代表人身份证明；若他人代为签订合同，还需提供法定代表人的授权委托书。其次，要确认房产证等基本信息，以确保房屋的...查看全文

在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共...查看全文