二手房房主不配合过户，根据民法典规定，乙方仍然拥有房屋所有权，甲方无权私自转卖，只能起诉乙方并要求履行合同、赔偿经济损失，申请强制过户或查封房屋。...查看全文

不可以的。签订了房屋过户合同后，按照《民法典》的契约精神，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，否则就会造成对方期待利益的损失，构成违约。...查看全文

购房后房东不愿过户，买方可要求合理期限内过户；如房东拒绝，买方可要求违约责任；协商不成，可由法院判决。依据《民法典》第577条、第598条，出卖人应履行交付标的物及转移所有权义务。根据《民事诉讼法》第119、120条，起诉需满足公...查看全文

如果安置房房东不配合过户，其将承担违约责任。根据法律规定，对方当事人可以要求房东配合过户，如房东仍不配合，对方当事人可向法院起诉，要求赔偿违约金和损失。...查看全文

敲诈勒索行为涉嫌犯罪，根据《刑法》规定，敲诈勒索数额较大可被追究刑事责任。根据《最高人民法院关于敲诈勒索罪数额认定标准问题的规定》，各地法院可在1000元至3000元之间确定数额较大的具体标准。...查看全文

租房合同纠纷的起诉程序：向有管辖权的法院递交诉状，准备好证据资料，法院通知开庭时间，双方当事人带齐资料到庭举证辩论，法庭进行调解，调解不成则由合议庭宣判。根据《民事诉讼法》第三十四条，当事人可选择与争议有实际联系的地点的人民法院管...查看全文

律师分析:购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 ...查看全文

安置房房东不配合过户协商不成，可以直接起诉解决。在买安置房的过程中，如果房东不配合过户，要先检查自己的买卖合同是否有效，其次，了解房东是否购买了房产证，在将以上事实搞清楚以后，就可以通过诉讼的方式，使用法律武器来维护自己的合法权益...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人在商品房买卖合同订立后未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，买受人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超...查看全文

租房退租问题：如果与房东协商无果，可以起诉。但从法律角度看，退租是单方面违约，房东有权要求履行合同或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

拆迁安置房的买卖规定取决于是否具有完全产权。只有拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，才能上市交易。房产证是唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。小产权房不具备完全产权，不能进行买卖。因此，拆迁安置房的买卖与一般商...查看全文

买二手车未过户，对方违约时可退款，否则需承担违约责任。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同，如不可抗力导致无法实现合同目的，一方明确表示不履行主要债务，迟延履行债务等。根据第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿...查看全文

小产权房在交易过程中存在限制，无法进行正常过户手续，也无法得到由国家房管部门颁发的产权证。小产权房通常是由乡政府或村委会颁发，因此也称乡产权房。虽然小产权房不是法律概念，但是人们在社会实践中形成了一种约定俗成的称谓。购房合同在国土...查看全文

不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权...查看全文

根据我国法律规定，继承按照法定继承或遗嘱继承进行，其中法定继承按照配偶、父母、子女、兄弟姐妹的顺序进行，继承人包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女、生父母、养父母、有扶养关系的继父母、同父母的兄弟姐妹、同父异母或同...查看全文

申请强制执行法院仅查询公司账户是否有钱，这不足以满足执行需求。公司可能转移资产、隐匿财产，法定代表人可能混淆财务，股东若未足额出资也需承担责任。执行局不主动帮查找。建议聘请专业执行律师跟踪查找，虽需律师费但胜过无法执行到款项。有问...查看全文

现在很多人都是要把自己的房子卖出去的，因为现在有的地区的房价在下降，那么在办理了房产过户手续之后，如果要反悔的话，这种情况允不允许呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、房产已...查看全文

一、买房可以写未成年孩子的名字吗1、买房可以写未成年孩子的名字。未成年人也有登记买房的民事权利，但是还要注意的是，因未成年人不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人代他办理。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第十...查看全文

法院判决输诉后，若无力偿还债务，对方可申请法院强制执行。法院可依法划拨、冻结、变卖财产以偿还债务。调解、分期还款或一次性偿还是解决途径，但对方拒绝调解时，法院无权强制进行调解。...查看全文

买的安置房产权过户问题解决方法及办理房产证所需资料。买方可起诉解除合同，要求返还购房款和赔偿损失。法律规定了解除合同的情形。办理房产证需要提交拆迁赔偿协议书、转移登记申请书、相关证明材料和身份证等。办理时间通常为7~10个工作日。...查看全文