婚后房产不一定是夫妻共有财产。1、在婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的，房产证只能写一个人的名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。3、根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
房产是否属于夫妻共有财产
房产是否属于夫妻共有财产要视情况而定。1、夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
继承的房产是否属夫妻共有财产
结婚后继承的房产一般时属于夫妻共有财产的，但是如果遗嘱中指定由一方所有的话，那么该房产就不属于夫妻共有财产，而属于个人财产。所以继承的房产不一定属于夫妻共同财产，具体是个人财产还是共同财产要视情况而定。继承房产过户需要什么材料？继承房产过户需要以下这些材料：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或
夫妻离婚后共有财产的处理：
1.如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割财产；
2.如果是诉讼离婚的，离婚后双方应当按照判决书上处理夫妻双方的共同财产，如果一方不履行的，另一方可以向人民法院申请执行。
夫妻离婚法院可以强制执行财产的,如果法院对离婚后的财产分配已经作出判决,但一方不执行的,另一方可以申请法院强制执行。如果是登记离婚,由于离婚协议书不是法院强制执行的对象,所以需要先起诉请求法院对协议书进行确认。只有法院确认了协议的效力,才能申请强制执行。
相关法律规定
《民法典》第一千零八十七条
夫妻离婚后如何分割共有财产
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚后共有财产如何处理
夫妻离婚后共有财产的处理：1.如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割财产；2.如果是诉讼离婚的，离婚后双方应当按照判决书上处理夫妻双方的共同财产，如果一方不履行的，另一方可以向人民法院申请执行。
