租房合同存在以下情形就是无效的：以虚假的意思表示签订的租房合同无效；无民事行为能力人签订的租房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的租房合同无效；违背公序良俗签订的租房合同无效；法律其他规定。【本文关联的相关...查看全文

法律分析:判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

判断房屋租赁合同的效力需要注意以下几点：首先，双方当事人达成一致意见即可成立合同；其次，合同自签字、盖章或符合当事人约定的生效条件时生效，不需要进行登记；最后，即使未在房管部门进行备案登记，也不会影响合同的法律效力。...查看全文

律师分析： 合同无效的判定标准是：其一、合同双方当事人没有具备签订合同的民事行为能力。其二、合同内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、合同签订的形式、内容不合法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十八条 有下列...查看全文

目前法律规定了合同无效的五类情形，1.违反法律、行政法规的劳动合同；2.采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动...查看全文

法律分析:合同无效的判定标准是：其一、合同双方当事人没有具备签订合同的民事行为能力。其二、合同内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、合同签订的形式、内容不合法。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 合同无效的判定标准是：其一、合同双方当事人没有具备签订合同的民事行为能力。其二、合同内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、合同签订的形式、内容不合法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百七十八条 有下...查看全文

判断房屋租赁合同无效的情况如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

法律分析:租房合同以下属无效:签订房屋租赁合同的主体不适格；租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:租赁的房屋属于违法违章建筑；房屋租赁期限超过20年的超过部分；承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。...查看全文

未经竣工验收的房屋出租，违章建筑的房屋出租，被确定为拆迁的房屋出租，未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租，未经批准或未按批准内容建设的临时建筑出租，超出临时建筑使用期限的租赁，超过二十年的租赁期限，超过承租人剩余租赁期限的转租...查看全文

判断房屋租赁合同无效的情况如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖违法目的；4、损害社会公共利益；...查看全文

租房合同无效的情况如下：1、出租人与承租人签订的租赁合同属于虚假的意思表示；2、出租人与承租人签订的租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定；3、出租人与承租人签订的租赁合同属于恶意串通，损害他人...查看全文

一、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（1）无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；（2）限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。二、因租赁的房屋不符合法...查看全文

租房合同无效的情况及处理方式。无效情况包括未竣工验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋、无建设工程规划许可证的房屋等。无效合同处理原则包括申请退房、恢复房租到签订前状态、赔偿损失、装修纠纷处理等。根据《民法典》规定，违反法律、行政法规强制...查看全文

律师分析： 1、专利的主题不是法律规定的发明、实用新型或外观设计。2、专利为违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造。3、违法一件发明一项专利申请原则的。4、违反保密审查规定的。5、发明和实用新型，不具备新颖性、创造性和实用性...查看全文

法律解析： 1、专利的主题不是法律规定的发明、实用新型或外观设计。2、专利为违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造。3、违法一件发明一项专利申请原则的。4、违反保密审查规定的。5、发明和实用新型，不具备新颖性、创造性和实用性...查看全文

1、专利的主题不是法律规定的发明、实用新型或外观设计。2、专利为违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造。3、违法一件发明一项专利申请原则的。4、违反保密审查规定的。5、发明和实用新型，不具备新颖性、创造性和实用性的。6、外观...查看全文

法律分析:判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。法...查看全文

法律分析：一、怎么判断房屋租赁合同的效力1、判断房屋租赁合同的效力如下：双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不...查看全文

租房合同有效需要签约主体合法，合同内容合法，房屋符合法律法规允许出租的要求。只有在双方当事人就合同内容达成一致时，合同才能成立。一般情况下，合同的生效时间为双方签字盖章的日期。...查看全文