一、二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，...查看全文

法律分析：房子已经过户银行不放款：银行贷款的发放在审批流程中的，耐心等待即可；银行贷款利率政策重新调整的，应当考虑是否接受新的贷款利率；银行撤销贷款申请的，应寻找其它银行申请贷款。法律依据：《贷款通...查看全文

根据合同约定处理贷款问题。如果合同中有关于贷款不成的约定，按照约定处理。如果合同没有约定，只规定了违约责任，开发商不退还定金，购房者可主张银行不予贷款非双方原因，要求退还定金及首付款。若银行不贷款是购房者个人原因造成，可解除合同但...查看全文

律师解答： 房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，...查看全文

法律解析： 房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，...查看全文

房屋过户后，购房者需要联系房东一起找银行解决放款问题。除非合同明确规定全款时间，否则未按时付款可取消交易。房东可通过法律手段解决，购房者也可要求银行赔偿损失。在采取法律手段前，告知银行通常会立即办理放款手续。当事人不履行合同义务或...查看全文

购房者与房东签订的买卖合同中，如果没有明确约定全款时间，银行未按时放款给房东并不属于购房者的责任。购房者可以与房东一起找银行解决问题，如果房东通过法律手段解决，购房者也可以要求银行赔偿损失。在采取法律手段之前，可以告知银行，通常银...查看全文

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。      根据物权法的规定:      国家保...查看全文

房子是人们的住所，也是一份财产。很多人在结婚时都会买车买房，为了方便、节省，很多人会买二手房，而且会通过银行进行贷款。那么房子已经过户银行不放款怎么办呢?下面网的律师就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 房子已经过户银行不放款怎...查看全文

律师解答： 不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低： 1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后，到过户的时间，房价有可能上涨，卖方到时...查看全文

律师分析： 通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个...查看全文

购买二手房怎么贷款 ；6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9.借款合同生效后，贷款银行根据借...查看全文

法律分析： 房屋已经出售户口不迁出的处理办法有： 1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理； 2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地； 3、买卖合同未有约定，出卖人也没...查看全文

房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法：1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理；2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地； ...查看全文

法律分析：房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法：_x000D_ 1、双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理；_x000D_ 2、买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地...查看全文

法律分析： 二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要求依法对抵押物进行严格审查。...查看全文

房产抵押贷款：放款时间一般为21个工作日，需提供房产证、身份证、户口本、收入证明等材料。借款人需年龄不超过65周岁，有稳定收入来源和偿还能力，房产需符合规定条件且未做其他抵押。...查看全文

法律分析:房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并由售房者承担相应的利息损失。法律...查看全文

律师分析： 卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。 【法律依据】： 《房...查看全文

法律解析： 卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。 【法律依据】: 《房...查看全文