过户手续办好后是10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全是4个工作日办出来，银行拿到他项权证就可以放款了，放款时间每个银行不一样的。一、房屋买卖过户的流程有哪些房屋买卖过户的流程...查看全文

过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同。...查看全文

律师分析： 通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个...查看全文

法律分析： 二手房过户一般会在30-50天内放款。过户手续办好后一般10个工作日左右拿房产证；房屋公示在12个工作日左右；评估机构向银行出具评估报告一般3-5个工作日内即可完成；银行对贷款申请人的资质进行审核，审批过程一般在10个...查看全文

律师分析： 如果是新房，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，所以一般为签完贷款后3-6个月左右；如果是二手房，存量房(二手房)的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款，所以贷款购买，全款约20个工作...查看全文

如果是新房，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，所以一般为签完贷款后3-6个月左右；如果是二手房，存量房(二手房)的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款，所以贷款购买，全款约20个工作日。...查看全文

提交的申请资料齐全，审批大约需要15个工作日。由于每个客户情况不同，涉及评估、抵押登记等环节，因此具体放款时间、审核状态、办理进度、是否可取消等信息需咨询经办网点或贷款客户经理确认。...查看全文

律师分析： 提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。根据法律规定，房...查看全文

根据合同约定处理贷款问题。如果合同中有关于贷款不成的约定，按照约定处理。如果合同没有约定，只规定了违约责任，开发商不退还定金，购房者可主张银行不予贷款非双方原因，要求退还定金及首付款。若银行不贷款是购房者个人原因造成，可解除合同但...查看全文

二手房交易后，银行放款给卖家一般需要20个工作日左右。放款流程包括审核买方贷款额度和资信，签订合同并支付首付款，贷款审核，房产进入交易中心并领取新房产证，办理过户手续，办理他项权证，最后银行放款。具体放款时间根据实际情况而定，一般...查看全文

本文讲述了在二手房过户后，购房者遇到银行拒绝放款时应采取的措施以及售房者可以要求退还的款项。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，如果商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款，但因当事人一方原因未...查看全文

按揭二手房过户10天左右放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。一、买二手房贷款怎么办理流程1、准...查看全文

房产抵押贷款：放款时间一般为21个工作日，需提供房产证、身份证、户口本、收入证明等材料。借款人需年龄不超过65周岁，有稳定收入来源和偿还能力，房产需符合规定条件且未做其他抵押。...查看全文

二手房过户后，银行放款给卖家一般需要20个工作日左右。放款流程包括审核买方贷款额度和资信、签订买卖合同、支付首付款、签订贷款协议、审核贷款、房产进交易中心、领取新房产证、办理物业交接手续等。办理过户手续大约需要10个工作日。具体放...查看全文

律师解答： 1、合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。2、合同中没有关于贷款不成的约定，只规定了违约责任，开发商一定会千方百计的不予退还定金，此时主张银行...查看全文

购房者与房东签订的买卖合同中，如果没有明确约定全款时间，银行未按时放款给房东并不属于购房者的责任。购房者可以与房东一起找银行解决问题，如果房东通过法律手段解决，购房者也可以要求银行赔偿损失。在采取法律手段之前，可以告知银行，通常银...查看全文

银行贷款通过审批后多久放款？通常一周左右。不过，这还是要看具体的贷款产品，而且银行的贷款额度是充足的，如果所有条件都满足了，银行放款的速度会比较快。但是，如果银行现金紧张，不得不通过其上级银行重新配置信贷额...查看全文

二手房过户后银行拒绝放款，应提供真实贷款资料或修补不良记录，或寻找其他商业贷款。售房者无法贷款可要求退还房款及定金，并支付利息、预期损失。法律依据为《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条。办理二手房过户需...查看全文

银行房贷审批通过多久放款要区分公积金贷款还是商业银行贷款。1.住房公积金贷款放款较慢：个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需...查看全文

新房贷款需等待预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，一般需3-6个月；二手房贷款需过户并办妥抵押登记后放款，全款约20个工作日。...查看全文