四川成都离婚后在购房条件是什么2023

律师回答
摘要:本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松,需要满足户口或社保要求,并且不同区域间社保时间可以叠加;青白江区为代表的D类区域购房条件相对宽松,只需满足任意区域连续12个月以上单位社保即可。对于刚离婚的情况,离婚两
成都购房资格与离婚状况无关,具体认定规则如下:
A类:天府新区成都直管区
B类:高新南部园区
C类:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
D类:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
在相应区域买房,只需要满足任一条件即可。
天府新区(A类区域):
条件一:户口买房:天府新区户口
新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。
非新落户人群:有天府新区户口就行。
条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新南区(B类区域):
条件一:户口买房:高新南区户口
新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。
非新落户人群:有高新南区户口就行。
条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新西区为代表的的C类区域:
条件一:户口买房:C类区域户口可以
新落户人群:额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。
非新落户人群:有C类区域户口
条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。
前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
青白江区为代表的D类区域:
条件一:
户口买房:任意区域户口都行
社保买房:任意区域连续12个月单位社保
备注:
1、A类区域只能买A类区域、D类区域。
2、B类区域只能买B类区域、D类区域。
AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域,但是可以买D类区域。
3、A类区域和B类区域不能互买。
4、C类区域可以买C类区域、D类区域,不能买A类区域或B,C区域之间可以互买。
5、D类区域买D类区域,不能买A、B、C,D类区域之间可以互买。
二、成都刚离婚的可以买房吗
可以,只要履行法定离婚手续,随时都可以独立买房,成都买房资格与是否离婚没有关系,只要符合条件即可买房,只是离婚两年内买房的话,首套房的计算规则不一样。
延伸阅读
结语:这段话总结了成都市购房资格与离婚状况无关的具体认定规则。根据规则,天府新区(A类区域)、高新南区(B类区域)、高新西区为代表的的C类区域和青白江区为代表的D类区域分别有不同的购房条件。其中,A类区域和B类区域是最严格的区域,不能购买C类区域和D类区域。同时,刚离婚的市民也可以买房,只要符合条件即可。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2023四川成都离婚后在购房需要什么条件

成都购房资格与离婚情况无直接关联。根据区域不同,购房条件也有所不同。天府新区(A类区域)和高新南区(B类区域)是最严格的区域,不能购买C类区域和D类区域。而A类区域和B类区域之间可以互买。刚离婚的公民只要履行法定离婚手续,随时都可...查看全文

2023四川成都离婚后在购房条件的规定是什么

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

四川成都市离婚后在购房条件是什么

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

四川成都离婚后在购房有什么条件

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

2023四川成都离婚后在购房条件包含哪些

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

2023四川成都市离婚后在购房有哪些条件

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

四川成都市离婚后在购房条件包含哪些2023

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

2023四川成都二套房购房有什么条件

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

2023成都离婚后在购房有什么条件

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

四川成都在离婚买房的条件是什么

成都购房的条件与离婚状况无关。离婚房产过户中,首先需要办理析产登记,然后才能办理房屋过户手续。析产登记需要到公证处、交易中心、房管局等机构办理,而房屋过户手续则需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚...查看全文

2023四川成都二套房购房条件的规定是什么

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

成都离婚后在购房需要什么条件2023

本文探讨了成都购房资格与离婚状况的关系。根据区域不同,购房条件有所差异。天府新区(A类区域)购房条件较为严格,要求户口和社保;高新南区(B类区域)购房条件相对较宽松,只需满足户口或社保要求;高新西区为代表的C类区域购房条件较为宽松...查看全文

四川成都二套房购房要满足什么条件2023

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

2023四川成都买房摇号条件是什么

本文介绍了成都购房资格要求、购房摇号一般流程以及成都买房新政。购房人需满足夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女的条件,并且自2016年10月1日以来无住房转让记录。购房资格审核后,具备资格的购房家庭...查看全文

四川成都离婚后在买房需要哪些条件的规定是什么2023

在成都购买房产,离婚与否并不影响购房资格。根据区域不同,购房条件也有所不同。天府新区(A类区域)和高新南区(B类区域)是最严格的区域,不能购买C类区域和D类区域的房产。而青白江区(D类区域)相对较宽松,可以购买A、B、C、D类区域...查看全文

2023四川成都住房公积金购房提取条件是什么

成都住房公积金提取规定适用于多种情况,包括购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病、遭遇突发重大自然灾害、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围等。此外,职工有离休、退休、完全丧失...查看全文

四川成都二套房有什么条件2023

成都市出台购房资格认定政策,根据区域和购房情况,分为A、B、C、D四类区域,分别对应不同的购房资格和条件。其中,A类区域是最严格的区域,不能购买C类区域和D类区域的房屋;B类区域比A类区域宽松一些,但不能购买C类区域的房屋;C类区...查看全文

四川成都市二套房购房条件是什么

成都二套房购房条件及政策包括贷款未结清的居民家庭和住房限购区域,最低首付款比例和贷款年限等。天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,贷款最长年限不超过25年,全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。对于首次购买住房的人群...查看全文

四川成都市离婚申请限价房的条件是什么2023

本文介绍了成都离婚申请限价房的要求和注意事项。申请人需具备成都市中心城区的非农业户籍满3年,家庭上年度人均收入低于3万元,男性需满25岁且单身,女性需满23岁且单身,家庭未拥有私产住房且未租赁公有住房。限价房申请要注意家庭成员联系...查看全文

2023四川成都市外地户口在买房条件是什么

本文介绍了外地人在成都购买首套住房的税收政策和购房条件。新政策不再对房屋面积进行划分,而是统一规定为90平方米以上住房的税率,即1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平...查看全文