律师分析： 不能无理由退房，有下列情况的可以要求退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的...查看全文

不能无理由退房，有下列情况的可以要求退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式...查看全文

买房人一般不能无理由要求退房，否则需要承担相应的违约责任。只有在房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用等正当理由下，买房人才能退房。...查看全文

法律解析： 不能无理由退房，有下列情况的可以要求退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的...查看全文

买房人不能无理由退房，退房应当符合约定或者法定的解除合同条件。比如开发商经过催告后三个月内仍未交付房屋，购房者可以解除房屋买卖合同。在协商一致的情形下，也可以退房。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人...查看全文

买房人无理由，一般不能要求退房，否则要承担相应的违约责任。买房人需要有正当的理由，才能退房，例如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的；或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的等。 按揭买房退房可以吗 按揭买房退房不符合法定情形的...查看全文

购房人可要求退房的情形有：房屋面积偏差、延期交房、擅自更改房屋规划设计、房屋主体质量不合格、房产证未按期办理、未能办理银行贷款、一房多卖或房屋已抵押、开发商无销售资格。...查看全文

律师解答： 购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商...查看全文

购买期房后可以申请解约退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。二、退房是先解...查看全文

律师解答： 给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，定金是不退的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：1.开发商没有销售资质；2.开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 ...查看全文

律师解答： 国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有...查看全文

买房人可要求退房的情况包括：延迟交房、合同无效、未经同意变更设计、无产权证、无法获得贷款、实测面积误差超过3%、房屋质量不合格、基础结构质量不合格、严重影响使用的房屋质量、开发商抵押房子。...查看全文

买房人可以要求退房：1、房屋面积偏差；2、延期交房；在合同约定的期限内未按时交房，经购房者催告后仍未在合理期限内交房，购房者可要求解除合同，退房；3、擅自改变房屋规划设计；如果购房者发现开发商未...查看全文

律师分析： 一、延迟交付房屋这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟收不到开发商的交房或入住通知。购房人可在合同中约定，超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，...查看全文

法律分析:下列情况下买房人可以要求退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更...查看全文

买房人可以要求退房：1、房屋面积偏差；2、延期交房；在合同约定的期限内未按时交房，经购房者催告后仍未在合理期限内交房，购房者可要求解除合同，退房；3、擅自改变房屋规划设计；如果购房者发现开发商未...查看全文

若买受人以担保贷款付款，未能订立担保贷款合同导致无法履行买卖合同，对方可解除合同并赔偿损失。若无法订立担保贷款合同非当事人原因导致无法履行买卖合同，买受人可解除合同并要求出卖人返还购房款及利息或定金。...查看全文

法律分析：购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。...查看全文