法律分析： 选购二手房的要点如下：留意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。 法律依据： 《城市房地产管理...查看全文

法律分析：选购二手房应留意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。法律依据：...查看全文

法律分析:购买二手房看房选房注意事项:是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制...查看全文

法律解析： 购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等...查看全文

购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。...查看全文

律师分析： 购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等...查看全文

法律分析:购买二手房挑选中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六...查看全文

购买二手房需要遵循一定的程序和步骤。通常可以分为以下几个阶段:前期观察和考虑、实践找房源、谈判商定价格并签订合同、办理贷款事宜和产权过户、入住前验房。在购买二手房时,购房者需要注意查看房屋资料、确定价格、签订合同、办理贷款和产权过...查看全文

购买二手房需注意：产权审核、交定金签合同、首期资金监管、签买卖合同。...查看全文

1、查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。2、签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。...查看全文

法律分析:选购二手房需谨记的知识有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖...查看全文

1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证...查看全文

本文介绍了购买二手房的两种途径：实体店购买和网络购买。在实体店购买二手房时，需要评估价和最高贷款额，以及竣工年代和贷款年限等因素。在网络购买二手房时，需要选择常见的房贷产品，并选择还款方式和收入证明等。最后，文中提到了一些影响银行...查看全文

人们在讨论房屋购买时,往往会将新房和二手房区分开来,但是我们的目标只有一个,那就是如何用手中有限的资金购买到适合自己的好房子,无论房子是新的还是旧的,因为房子的空间、理论寿命和折旧程度并不是唯一影响因素。相反,重要的是能够获得我们...查看全文

法律分析:二手房购房协议应当写明以下内容:_x000D_ 1、出卖人与买受人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、买卖房屋的基本信息，包括地址、面积、设施、装修等；_x000D_ 3、价款及支付方式和期限；_x000D...查看全文

法律分析： 购买二手房需要贷款的，应具备以下条件： 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用状况良好。 4、可提供有效担保。 5、其他条件。 法律依据： 《中国银行个人二手住房...查看全文

法律分析：购买二手房贷款：第一步先去工作单位申请开具工资证明加盖公章后，再去当地的中国银行打印个人征信证明等其他材料，第二步去向贷款银行申请贷款并提交相关的证明材料，银行受理审核通过后即可下发贷款。法律依据...查看全文

二手房交易中确认产权的方法：1、要求看房产证和身份证原件；2、亲自到房管部门核实；3、要求产权人一起核实产权证书真实性。查看产权证书真实性至关重要，若对方拒绝或信息不符，需提高警惕，避免损失。根据民法典规定，在未办理房产证的情况下...查看全文

本文介绍了购买二手房的手续办理流程和交易流程。购买二手房需要进行产权调查、评估和按揭办理等步骤,大约需要5-7个工作日。交易流程包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款和打余款完成交易等八个步...查看全文

购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文