法律分析： 房子只有准建证是合法的。因为房产证只是对房屋所有权的归属证明，只有准建证没有房产证并不意味着这个房子是不合法的。该房屋如果是按照规划建设的并且经过审批的，那么就是合法的，依法受法律保护。但没有准建证的房屋属于违章建设。...查看全文

法律分析： 只有准建证没有房产证，不代表房屋就是违法违章建筑。房屋没有房产证只有准建证是否合法，要根据具体情况来判断。房屋如果有准建证，那么就意味着房子是经过了相关审批程序的，即便是最后没有办理房产证只有一个准建证，房子也应该是合...查看全文

购房合同需谨慎，特别注意条款。房产证未出时存在法律风险，房屋所有权变动可能影响合同目的。约定违约金等条款需谨慎。建议找专业律师操作。购房合同根据法律规定，买卖双方自愿达成协议。注意阅读合同，有异议可咨询当地房地产主管部门。出卖人应...查看全文

律师分析： 只有房产证没有土地证分有两种情况说明： 第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证...查看全文

没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承...查看全文

买房注意事项：购房合同必须有房产证，否则无法过户；购房合同诉讼时效为3年；购房注意事项包括买卖双方信息、房屋价格和付款方式、交付使用条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异处理和解决争议方法等。...查看全文

只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

律师分析： 只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让...查看全文

律师分析： 有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果一套房子只有土地证而没有房产证，那么是不能购买的。在办理过户手续时，必须提供房产证、土地证、契税证，否则无法过户。如果无法办理过户手续，则买方也无法落户。办理房产证需要提交申请，测绘，交税等步骤。需要的材料包括房屋购销合同、完...查看全文

购房合同无房产证，具备学区小学条件需满足其他条件，库尔勒市要求携带多种证件原件进行现场审核，包括户口簿、身份证、房产证等。库尔勒市中小学入学报名对象为本市户籍、转入本市的外来务工子女及军人、库尔勒市系统军警子女，报名条件及方式需符...查看全文

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。一、房产证丢失...查看全文

只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的：1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到...查看全文

土地证和房产证是两个不同的证件，土地证是土地所有权或使用权的法律依据，而房产证是房屋所有权的合法凭证。拥有土地证但没有房产证的房子并不违法。...查看全文

问市民张女士:朋友有一套回迁房,但是他只有一个回迁证件,还不知道将来能不能办下来房产证。我想问一下,如果我买了这套房子可能会承担什么样的风险?我办理什么手续才能把房子变成我的?答李律师说,根据回...查看全文

我国贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。农村的房属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确...查看全文

法律分析： 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放...查看全文

只有购房合同没有房产证，是不能申请贷款的。根据我国相关法律的规定，想要进行抵押贷款，必须要提供房产证才可以进行办理，但是期房按揭贷款，凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证...查看全文

购买无房产证的房屋存在风险，法院判决无法保障合法转让。违章建筑无法受到法律保护，购房需谨慎。购房合同属次要证据，公证效力受质疑。购房人应保存法律文书，并及时办理相关证件。公证不过户存在风险，购房人需小心。房产证是所有权第一证据，尾...查看全文

一、房屋只有土地证没有房产证很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银...查看全文