房屋租赁合同到期后，承租人可选择续签或解除合同。若续签合同，原合同变为不定期租赁。租赁期满后，合同自动失效。若承租人想继续租赁，需在期满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订合同。租赁合同应明确租赁物的细节和条款。租赁期满不自动续...查看全文

物业服务合同备案是确保合同的合法性和规范性的重要步骤，备案需要提交一系列材料，包括合同、企业资质证书、法人营业执照等。未备案的合同虽然具有法律效力，但可能会受到行政处罚。...查看全文

现在很多住宅小区的物业都会交给专门的物业公司来承包管理，物业公司需要与业主方订立物业服务合同，还须进行备案，那么物业管理备案流程是怎样的呢?为了帮助大家更好地了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

预售合同需备案至房管局，确保合法性。根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护。购房者应检查开发商的五证齐全性，其中包括商品房预售许可证。签订预售合同后，购房者应及时到...查看全文

物业服务合同需要备案，并且需要准备物业服务合同，备案申请表，企业资质证书正、副本，企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本，组织机构代码证，项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘...查看全文

法律分析： 物业服务合同需要备案，并且需要准备物业服务合同，备案申请表，企业资质证书正、副本，企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本，组织机构代码证，项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况...查看全文

租房合同需备案，分经营用房和住宅用房两种情况。经营用房必须在30日内到房产管理部门备案，住宅用房可不备案但建议备案以保护权益。备案程序包括提交合同、身份证明、所有权证书等材料，办理后可获得备案证明。其他文件可能包括共有人同意出租证...查看全文

物业服务合同备案所需材料包括物业服务合同、企业资质证书、物业服务企业法人营业执照、组织机构代码证、项目负责人身份证明、与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明、物业项目的合法来源证明文件以及物业管理活动所需的其他材料。物...查看全文

法律解析： 刻合同专用章必须要去公安机关备案。不备案，出现与印章真伪有关的争议时，无法保护自身权益。合同专用章专门用于签订经济合同，合同专用章有圆形和椭圆形两种。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表...查看全文

法律解析： 刻合同专用章必须要去公安机关备案。不备案，出现与印章真伪有关的争议时，无法保护自身权益。合同专用章专门用于签订经济合同，合同专用章有圆形和椭圆形两种。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表...查看全文

法律分析:刻合同专用章必须要去公安机关备案。不备案，出现与印章真伪有关的争议时，无法保护自身权益。合同专用章专门用于签订经济合同，合同专用章有圆形和椭圆形两种。公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用...查看全文

《印章管理规定》要求单位刻制印章需办理刻章许可证，并到公安机关核定的刻章企业刻制。刻章备案需要提供工商执照、身份证等材料。印章损坏或变更需重新刻制时，原章需交回公安机关销毁。遗失印章需提供登报申明文件。《刻章许可证》上的“穗公印字...查看全文

物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要以下材料：1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；...查看全文

购房合同不备案同样有效。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条和2021年生效的《民法典》第五百零二条，未在购房合同中约定备案为生效条件时，合同自成立时生效，无需备案也具有合同效力。...查看全文

租房合同备案不是必须的，但对经营性用房需要备案。合同未备案也不影响效力。租房合同需注意出租方合法性、房屋状态、租金及费用、双方权利义务、解决争议方式等。作废的合同可销毁、签订新合同或标记作废。根据民法典，当事人一致可解除合同，也可...查看全文

法律分析:租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。法律依据:《...查看全文

劳务合同不需要备案，根据《民法典》第五百零二条规定，合同自成立时生效，无需其他手续。未办理批准等手续不影响合同效力，但未履行义务需承担责任。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续。...查看全文

格式合同不全需要备案，需要备案的有旅游、供用电水气、房屋租赁等合同。格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能全部同意或不同意的合同。格式合同的无效条款包括违反法规、欺诈或胁迫、不公平免除义务或加重对方责任。格式合同产生于交...查看全文

工程施工合同不需要备案，双方当事人只需按法律规定签订合法有效的合同即可。无效合同的后果包括：建设工程经验收合格时可折价补偿承包人；修复后经验收合格时，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后经验收不合格时，承包人无权要求折价补偿。施...查看全文

设计合同备案有两种方式：1. 在政府门户网站上进行网上申报并打印备案表，然后办理备案手续；2. 携带资料到备案机构办理备案手续，审核通过后加盖专用章。...查看全文