法律分析：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;催缴通知书发送记录，包括快递回单和张...查看全文

欠物业费300多元，物业公司找律师打电话给我打官司如果业主确实拖欠物业费不交，物业委托律师催缴物业费是合法的，业主应当及时缴纳，如果不拖欠物业费，业主可以拒绝缴纳。 欠物业费300多元，物业公司找律师打电话给我打官司 业主欠物业费...查看全文

给业主打电话催缴物业费，让他们在规定时间内缴纳物业费，并询问不缴纳物业费的原因。根据规定，如果业主逾期不交纳物业费用，业主委员会应督促他们限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向法院起诉。...查看全文

催缴物业费时，可以要求业主在合理期限内缴纳，并询问未缴纳的原因。根据规定，若业主逾期不缴纳物业费，业主委员会应督促限期缴纳；逾期仍不缴纳，物业服务企业可向法院起诉。...查看全文

一小区发律师函催收物管费合法吗 区发律师函催收物管费合法。 一般来说，律师函的作用有： 1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还...查看全文

业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安...查看全文

小区业主不交物业费，物业公司可催告并向行政主管部门报告或投诉。行政主管部门可强制要求交纳物业费、滞纳金，并赔偿损失，也可向法院起诉。根据《民法典》第286条，业主应遵守法律、法规、管理规约，配合物业服务企业执行应急和管理措施。业主...查看全文

应该与物业协商解决物业费争议。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。 物业管理公司可以断电停水催交物业费吗 《民法典》合同第944条规定，如业主违反约定未在期限内交纳物业费，物业服务人员可督促其在合...查看全文

法律分析:物业催缴物业费可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序、催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担由此产生的滞纳金或违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x...查看全文

收到物业催缴物业费的律师函该如何处理 应该积极与物业协商解决物业费争议。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业怎么催缴物业费 《物业...查看全文

物业费逾期付款将导致起诉，可主动交费或通过法律途径维护权益。诉讼时效需考虑最后一次催缴纸条时间。催缴纸条可中止诉讼时效并重新计算。物业公司擅自建收费停车场可能构成侵权，需业主委员会同意方为合法。物业费按政府指导价标准收取，浮动幅度...查看全文

律师分析： 首先，在没有过诉讼时效的情况下，原物业公司是有权利向未缴费的业主追缴以前欠缴的物业费的。这个时效一般为两年，即从应缴费起直至诉讼时间起，中间如果有催缴行为的，应当认为时效中断，时效重新计算的。 发律师函是一种催缴行为，...查看全文

物业公司擅自停业主供电违法，业主可向电力局投诉。物业公司应以合法方式追讨物业费，否则将受法律处罚。物业管理费包括维护费用、管理人员薪资、公用水电等。停电导致业主与物业公司矛盾加深，不利于安定团结。被停电的业主可向电力局投诉，电力局...查看全文

业主与物业管理公司是一种物业管理服务合同关系,物业公司为业主提供了物业服务,业主是需要缴纳物业管理费的。有的物业公司可能服务不是很好,那么,在这种情况下,物管服务不到位催交物管费怎么办呢?下面,我详细为您介绍具体内容。...查看全文

1.催缴物业费是合法的，物业公司有权利要求业主缴纳物业费。 2.物业费包括管理服务人员工资、设施设备维护费用、清洁卫生费用等多项费用。 3.物业费纠纷的诉讼时效为三年，从权利受损害之日起计算。 物业公司有权催缴物业费，物业费包括多...查看全文

1、物业公司发律师函催物业费的，业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。 2、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条...查看全文

法律解析： 应该与物业协商解决物业费争议。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督...查看全文

法律分析:应该与物业协商解决物业费争议。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。法律依据:《物业管理条例》 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用...查看全文

应当及时缴纳物业费，律师函表明小区物业已经准备起诉了，也可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益。...查看全文

法律分析:物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金。法律依据:《物业管理条例...查看全文