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对于购房合同能否更名分为两种情况:.1.如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产“主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...查看全文
经双方同意,签订了车辆合同后,还可以进行车辆的更换。根据法律规定,合同的成立受到法律的保护,当事人必须按照合同约定履行各自的义务。除非经过双方协商一致,否则不得未经授权擅自修改合同内容或增加额外义务。...查看全文
律师分析: 不能,换的话属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿....查看全文
法律解析: 不能,换的话属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿....查看全文
预售合同交房了要换成正式合同。商品房预售合同就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交...查看全文
合同备案了原则上是不能退房的。如果遇到特殊情况时是可以的,但是需要非常复杂的手续。如果想要换房,存在几个很重要的问题:首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行;不管是换房还是退房都需要撤销备案。还有说是按揭付款...查看全文
购房合同签约后,可退房。双方可商议退房退款事宜,或约定在合同或法定解除条件发生后通知对方,一旦通知到达对方,合同解除。...查看全文
法律分析: 买房签了合同,一般能退房。但如果存在重大误解;被一方或者第三方欺诈;被一方或者第三方胁迫;以及显失公平等情形的,当可以退房。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文
法律分析: 买房签了合同出现以下的情况是可以退房的: 1、存在重大误解; 2、被一方或者第三方欺诈; 3、被一方或者第三方胁迫; 4、显失公平等情形的。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定...查看全文
律师解答: 房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定...查看全文
律师解答: 不能,换的话属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿....查看全文
买房子有规定的流程,基本上签合同之后就不能改更改信息了,但是也有人有突发情况,那么,房子合同备案了能不能换房? 购房合同备案后一般是不能换房的,除非房...查看全文
本文介绍了关于房子合同的退约问题以及签订购房合同后违约的解决方式。指出,房子合同签了之后是可以退的,可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知。同时,对于购房合同变更姓名流程进行了详细...查看全文
购房合同签订后可以退房,需要签订退房协议,并与开发商协商解决。如果协商不成,可通过法院或仲裁机构解除合同。退房成功后需到国土局办理相关手续。...查看全文
合同中的内容一般是不允许有涂改痕迹的,有涂改痕迹的合同,须经合同当事人确认其是合同意合行为,否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。合同上有涂改是否有效要分以下几种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人...查看全文
律师分析: 签合同注意事项:一切以书面为准,口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条...查看全文
法律分析:用人单位和劳动者协商一致,续签合同时能换岗位。劳动合同的续订是指劳动合同期满后,当事人双方经协商达成协议,继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。法律依据:《中华人民共和...查看全文
法律分析:续签合同能换岗位吗劳动者主动提出可以,公司要叫员工更换岗位,需要得到员工同意。1、劳动合同终止的法定条件之一是劳动合同期满。也就是说,如果不存在诸如员工处于医疗期、女员工“三期”(孕期、产期、哺乳...查看全文
可以,一般情况下,若是购房者签完购房合同反悔,可以分几种情况处理: 1、购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况,根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合...查看全文
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