买二手房不一定要交定金，定金是为保证履行债务而约定的一定数额货币，双方自行协商决定，最高不得超过合同额的20%。...查看全文

买卖二手房的定金数额由买卖双方自行协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或者收受定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的...查看全文

根据《民法典》第五百八十六条规定，买二手房是否付定金是由买卖双方自行协商确定的，可以付也可以不付。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。...查看全文

买二手房是否需要交定金，取决于双方的约定。如果约定了，需要支付定金；如果没有约定，则不用。定金是为保证债务履行而支付的一定数额货币，数额不得超过主合同标的额的20%。...查看全文

买二手房是否要交定金，取决于购房者和卖家之间的约定。如果有约定，则需要支付定金，最多不超过合同标的额的20%。如果没有约定，则不需要支付。定金是为了保证双方履行合同而支付的一定数额的货币。...查看全文

买二手房是否需要交定金取决于买卖双方的约定。如果约定支付定金，则需支付一定数额的货币作为担保，数额不得超过主合同标的额的20%。如果没有约定，则不需要支付定金。...查看全文

定金协议应明确双方、房屋地址、价格、数额、条件和违约责任等内容。最高定金数额为成交价的20%，超过部分为预付购房款。已支付的定金和预付款在签订正式买卖合同后转为购房款。定金协议的生效标准以卖方实际收到为准。如果未支付定金，则协议不...查看全文

律师分析： 不是，对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。签订购房定金合同应注意：(一)在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要...查看全文

律师解答： 不是，对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。签订购房定金合同应注意：(一)在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。(二)为避免不必要...查看全文

二手房交易定金不强制，可协商决定。根据《民法典》，定金合同在实际交付时成立，数额可约定但不超过主合同标的额的20%。超出部分无效，实际交付多或少视为变更。...查看全文

不可以，买车交了定金，不想买了，是不行的。因为无论双方是否签订买卖合同，都是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买车人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一般是不能退还的。当事人应当按照约定全面...查看全文

其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。...查看全文

买房定金交了，因不买构成违约，在没有签订合同的情形下，一般不用支付违约金。但是定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...查看全文

二手房交易流程及贷款办理流程，包括费用监管、评估、贷款申请、审批、过户、抵押登记和贷款发放等步骤。对于放弃定金而不需要赔偿违约金的情况，一般是购房者自身原因导致违背认购协议的根本目的。...查看全文

法律分析:不用。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以择一选择适用违约金或者定金条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适...查看全文

法律解析： 不用。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以择一选择适用违约金或者定金条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款...查看全文

什么是定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认...查看全文

律师分析： 一般来说，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约...查看全文

王小姐想知道二手房贷款利率是否与新房一样，需要与银行签订贷款合同并在合同中协商确定贷款利率。如果购买二手房时发现原业主欠管理费，可以与原业主沟通由原业主支付该费用。而二手房买方是否需要支付公共维修基金则需要查看购房合同中的相关规定...查看全文

双方协商一致需要交定金，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，定金合同自实际交付定金时成立。...查看全文