宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任。售楼宣传册就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。
宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任吗
宣传册如果构成要约的，能作为证据来要求开发商承担违约责任。宣传册一般属于要约邀请，但如果宣传册就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，应成为合同的内容。当事人违反的，要承担违约责任。
解除合同的同时是否能要求承担违约责任
解除合同的同时能要求承担违约责任。根据法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方依然可以要求违约方承担相应的违约责任。
开发商虚假宣传能解除合同吗？
开发商虚假宣传能解除合同，如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。
合同违约金可以开发票么
合同违约金不可以开发票。违约金的性质是一种补偿，补偿对象是违约方因未履行合同义务而给守约方造成的损失。收取违约金不需要开具发票，开具收款收据即可。
解除合同后需要承担违约责任么？
如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。
