宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任么

宣传册可作为证据要求开发商承担违约责任。售楼宣传册详细说明了出售商品房及相关设施，并作出承诺。这对购房者的合同和房屋价格决定有重大影响，因此应视为合同的一部分。如果开发商违反了宣传册内容，就应承担违约责任。...查看全文

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任嘛？

律师解答：宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视...查看全文

问宣传册能否作为证据要求开发商承担违约责任？

答

宣传册如果构成要约的，能作为证据来要求开发商承担违约责任。宣传册一般属于要约邀请，但如果宣传册就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺确定，并对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，应成为合同的内容...查看全文

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任吗

答

如果宣传册构成要约，可以作为证据要求开发商承担违约责任。宣传册一般是要约邀请，但如果宣传册详细说明了商品房开发计划范围内的房屋和相关设施，并对买卖合同的订立和房屋价格有重大影响，那么它就构成了要约，应该成为合同的一部分。如果当事人...查看全文

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任吗

答

法律解析：宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视...查看全文

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任吗

答

法律分析:宣传册如果构成要约的，能作为证据来要求开发商承担违约责任。宣传册一般属于要约邀请，但如果宣传册就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成...查看全文

问宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任吗？

答

律师分析：宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视...查看全文

问宣传册是否可以作为证据要求开发商承担违约责任？

答

宣传册能作为证据要求开发商承担违约责任。售楼宣传册就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。宣传册...查看全文

问开发商应承担哪些违约责任？

答

根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，业主在开发商未按照合同约定按时交付房屋、在未经业主同意的情况下擅自更改规划设计、交付的房屋未满足合同约定的交付条件，或者存在其他可以追究违约责任的情形时，可以追究开发商的违约责任。根据该法...查看全文

问开发商违约延办产权证承担责任吗

答

法律分析：开发商违约延办产权证应承担相应违约责任。追究违约责任的方式有两种选择：一是继续履行合同，要求开发商承担违约金；二是解除合同，同时要求开发商承担违约责任。法律依据：...查看全文

问开发商违约延办产权证承担责任吗

答

法律分析：开发商违约延办产权证应承担相应违约责任。追究违约责任的方式有两种选择：一是继续履行合同，要求开发商承担违约金；二是解除合同，同时要求开发商承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条规定开发...查看全文

问开发商恶意违约责任该怎么承担

答

在开发商恶意违约的情况下，其所需要承担的责任是按照合同违约条款的规定进行规制的。购房者一般可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失，并且可以请求出卖人即开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。而对于恶意违约的具体规定是...查看全文

问开发商如何承担恶意违约责任？

答

开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高法院关于商品房合同纠纷的解释中。如果开发商先卖后抵或一房数卖，导致合同目标不能实现，买受人可请求解除合同、返还购房款并赔偿损失，出卖人需承担赔偿责任。同样，如果出卖人故意隐瞒预售许可证、抵...查看全文

问房产证迟迟未办,开发商要承担违约责任吗

答

本案涉及商品房买卖合同中没有约定逾期办证违约金的情况下，根据最高法院的解释，开发商应承担违约责任，并按照已付购房款总额计算逾期利息作为赔偿标准。...查看全文

问商家虚假宣传要承担哪些责任

答

法律分析：商家虚假宣传要承担的责任有市场监督管理部门作出的责令停止发布广告、消除影响、处以一定数额罚款的行政处罚责任；以及给消费者造成损失的损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国广告法》第五十五条违反本法规定，发布虚...查看全文

问商家虚假宣传要承担哪些责任

答

法律分析：一、商家虚假宣传要承担哪些责任1、商家进行虚假宣传是不正当竞争的行为，由市场监督管理部门责令停止违法行为，并处相应的罚款，情节严重可撤销营业执照。损害其他竞争者利益的，要承担赔偿责任。2、法律依据...查看全文

问开发商发布的宣传广告与实际不符是否要承担责任

答

法律分析：开发商发布的宣传广告与实际不符属于违约，需要承担责任。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确...查看全文

问开发商承担的违约责任——逾期交房

答

法律分析:开发商承担的违约责任——逾期交房:经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问开发商逾期交房要承担什么法律违约责任

答

法律解析：如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文

问开发商逾期交房要承担什么法律违约责任？

答

律师分析：如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房...查看全文