哪年之前的自建房不算违建-法律问答|晖律网

相关法律问题

问09年前的房屋不算违建？

律师分析： 2009年以前的房屋并不一定就是违建，需要根据该房屋是否经过审理、该房屋是否符合标准等情形而定，因此房屋的建设年限并不是判断违章建筑的标准。只要房屋的建造经过了合法审批，且房屋与审批一致，即不算违章建筑。【法律依据...查看全文

问2008年以前建的房屋算违建吗？

答

律师解答：违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： (1)未申请...查看全文

问五年以上的临建房算不算违建

答

律师分析:一般不超过两年，但得看具体批准的时间。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管...查看全文

问哪年建的猪场算违建

答

法律分析：猪场算不算违建与年限没有关系。只要是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的猪场就属于违章建筑。如果猪场被认定为违法建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门和乡、镇...查看全文

问农村自建的猪圈算不算违建

答

一、在自己的宅基地上建猪圈算危建吗不算。但是首先必须申报建设许可，有合法的建设规划许可证以后才能进行房屋建设。注意不能超出宅基地规定的面积标准，建造的房屋也必须符合地方的乡村建设规划标准，否则都可以被算成是违章建筑。《中华人民...查看全文

问哪年建立的猪场算违建

答

猪场算不算违建与年限没有关系。只要是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的猪场就属于违章建筑。如果猪场被认定为违法建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门和乡、镇人民政府就有权强制...查看全文

问2002年建的房子算违建吗

答

法律分析:如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第...查看全文

问1996年建的房子算违建吗

答

律师分析:一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。法律依据:《中华人民共...查看全文

问1996年建的房子算违建吗？

答

法律解析：一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

问2002年建的房子算违建吗？

答

律师分析：如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规...查看全文

问2002年建的房子算违建嘛？

答

律师解答：如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规...查看全文

问1996年建的房子算违建吗？

答

律师分析：一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

问1996年建的房子算违建嘛？

答

律师解答：一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

问建设房子算不算违建

答

法律分析:违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除...查看全文

问建设房子算不算违建？

答

律师分析：违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

问08年搭建的简易房算不算违章建筑‘?

答

2008年以后所建房屋，未被认定为违章建筑，不属于违建。违章建筑指未获得规划许可证前建成的建筑，或临时建筑变永久。法律规定：未获得许可证或未按规定建设的，乡镇政府可要求停建、限期改正，逾期可拆除。...查看全文

问耕地建厂房算不算违建

答

法律分析: 如果当事人根据相关法律规定办理了农用地转用审批手续并且经过相关部门批准后在耕地上建厂房的，那么就不算违建，如果未办理手续，没有经过批准，那么就属于违建。《土地管理法》第四十四条_x000D_ 建设占用土地，涉...查看全文

问1998年建造的房屋算违建吗

答

律师分析:算。但是根据地方政策，有部分没有完整建房手续的违章住宅房屋可以进行相关手续的补办，具体标准以地方人民政府发布到政策为准。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未...查看全文

问家庭农场建房算不算违建

答

家庭农场建房算违建。未经规划部门批准就是违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市...查看全文

问自建房算不算二套房

答

全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。一、首套房贷的相关规定：住建部、人民银...查看全文