律师分析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

法律分析:违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除...查看全文

法律分析：属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...查看全文

法律分析：属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...查看全文

法律分析： 属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以...查看全文

根据相关规定，违规建设的自建房都被视为违建，与建造年份无关。在此中，2008年之前建造的房屋通常拥有完整的土地使用权，只需办理相关证件即可符合规划，不会被认定为违建。而2008年之后建造的房屋，则需要司法部门鉴定其性质，并经由行政...查看全文

2008年以后所建房屋，未被认定为违章建筑，不属于违建。违章建筑指未获得规划许可证前建成的建筑，或临时建筑变永久。法律规定：未获得许可证或未按规定建设的，乡镇政府可要求停建、限期改正，逾期可拆除。...查看全文

律师解答： 违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： (1)未申请...查看全文

法律分析: 如果当事人根据相关法律规定办理了农用地转用审批手续并且经过相关部门批准后在耕地上建厂房的，那么就不算违建，如果未办理手续，没有经过批准，那么就属于违建。《土地管理法》第四十四条_x000D_ 建设占用土地，涉...查看全文

法律分析:如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第...查看全文

律师解答： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师分析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师分析:一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师解答： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

律师分析： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

1、占用耕地建房并不一定属于违建，虽然在《土地管理法》中国家明确自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中规定农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，由此可见，耕地并不是不能够修建房屋，农民朋友想要在耕地建房，...查看全文

本文介绍了占用耕地建房并不一定属于违建的情况。虽然国家在《土地管理法》中明确规定禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四条中允许农用地转为建设用地，但需要办理审批手续。如果想在农村地区建房，农民首先需要获得农用地转用审批手续，...查看全文

家庭农场建房算违建。未经规划部门批准就是违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市...查看全文

律师分析： 2009年以前的房屋并不一定就是违建，需要根据该房屋是否经过审理、该房屋是否符合标准等情形而定，因此房屋的建设年限并不是判断违章建筑的标准。只要房屋的建造经过了合法审批，且房屋与审批一致，即不算违章建筑。 【法律依据...查看全文