律师分析： 一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，不同省市的司法实践对此有不同的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚后，婚后贷款购买的房子属于共同财产。按2021年生效的民法典规定，夫妻应协商处理共同财产。如协商不成，法院将判决。夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足，应协商或由法院判决。家庭土地承包经营中夫妻享有的权益应受法律保护。...查看全文

买房贷款需要满足一定条件，如稳定收入、良好征信等。如果无法满足条件，可以寻找担保人或开发商担保。全款购房流程包括信息收集、筛选、考察、咨询律师、交订金、付款、登记手续等。贷款申请需满足银行要求，如不满足可找担保人，需信誉良好且征信...查看全文

离婚时，婚前贷款购买的房产可以由夫妻协商分割，协商失败时，法院可以判决该不动产归登记一方所有，未偿还的贷款为该登记一方的个人债务。双方共同偿还的贷款及其增值部分，离婚时由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚后房产应平均分配，孩子抚养权由双方协议或法院判决。《民法典》规定夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产等，夫妻有平等处理权。离婚后父母与子女关系不变，离婚后子女无论由父或母抚养，仍是双方子女。哺乳...查看全文

离婚时夫妻共同财产处理的几种情况：1）一方要房，另一方不要房，得房者需给予另一方一半补偿；2）双方都要房，采取竞价方式，出价高者获得房屋，并给予对方一半补偿；3）双方都不要房，房屋拍卖所得平均分割。根据《民法典》第一千零八十七条，...查看全文

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也...查看全文

婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但共同还款部分属夫妻共同财产；房产登记在双方名下的应认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的属夫妻共同财产。...查看全文

购房者在选择房产时，应了解楼盘是否支持按揭贷款，并填写《按揭贷款申请书》。确认符合条件后，签订《商品房预售、销售合同》并办理抵押登记备案手续。购房者需购买保险，并开立专门还款账户，授权指定机构支付贷款本息和欠款。购房者需先支付首付...查看全文

法律分析：离婚时该根据双方的约定分割婚后贷款购买的房产。如果双方不能就该房产达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，应当依法判决属于登记人所有。而另一方可请求登记方进行相应的补偿。法律依据：_x0...查看全文

如果你的征信没有问题,不会影响你的贷款。 贷款买房需要提供的书面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)； 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明...查看全文

贷款买房需要有房产证，贷款合同是确定双方权益的协议。贷款资金不能用于买房，银行严格监管资金流向。贷款买房的流程包括准备购买力、挑选房源、实地看房、谈判签约、办理贷款、办理产权过户和验房入住。...查看全文

有房贷的房子离婚的分割如下： 1. 如果夫妻之间有关于房产的约定，根据他们的约定进行分割； 2. 如果夫妻之间没有约定，则根据实际按揭情况和实际还款人进行分割； 3. 如果双方共同还款，则由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿...查看全文

夫妻购买的婚后房产是共同财产，离婚时应协商分割；协商不成需依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。夫妻一方因负担子女、老人照料等义务，可要求补偿。...查看全文

律师解答： 离婚时婚后购买的贷款房产分以下几种情况分割：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产...查看全文

夫妻离婚时，可以协议分割或起诉分割共同按揭贷款购的房产，如果其中一方已支付全款并办理了房产证，则该房属于个人所有。...查看全文

离婚时，按揭房屋认定为婚前银行贷款支付的个人财产。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用的生活用品和其他个人财产。...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的放款时间、审批时间和到账时间，以及公积金贷款买房的利息和首付比例。公积金贷款买房的利息和首付比例受到不同地区政策和具体房屋情况的影响，具体情况以当地政策为准。...查看全文

1、可以的。对于该不动产的处理，由夫妻双方协议解决，即如果夫妻双方在离婚时，对于该不动产如何分割写有协议，法院将按照双方所约定的方案进行处理。如果双方达不成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。2、人财产或婚后夫妻共同财产...查看全文

房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则...查看全文