拆迁补偿人头费计算方法

律师回答
摘要:这段内容介绍了“人头费”实际上指的是“安置补偿”,是为了给失地人提供未来长期生活保障而提供的补偿。然后具体介绍了河南省失地农民每月的补偿标准和地上附着物和青苗的补偿费。最后解释了小产权的定义。
在法律上,并没有“人头费”这一补偿项目。这只是一个通俗的称呼,实际上指的是“安置补偿”。这是为了给失地人提供未来长期生活保障而提供的补偿,由于这个补偿通常是按照人口计算,所以人们通常称之为“人头费”。
一、河南省失地农民每月补偿标准
失地农民每月的补偿标准,具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿,具体为:
1、土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
2、安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;
3、地上附着物和青苗的补偿费。
二、小产权是什么意思
根据我国现行法律法规的相关规定,在法律上没有小产权的定义,小产权是来自民间的通俗说法,通常情况下指的是在农村集体土地上建设的房屋,这种房子的特点是没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的好处在于价格普遍比商品房便宜很多,但缺点也比较明显,随时面临着被国家强制拆除的风险。
延伸阅读
土地安置补偿费归属权
土地使用补偿款的分配如下:土地补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费应归土地承包人,其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。
结语:虽然法律上没有人头费这一补偿项目,但失地农民仍然会得到安置补偿。根据河南省的规定,失地农民每月的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。同时,小产权房是指没有缴纳土地出让金等费用,产权证不由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。虽然小产权房价格便宜,但存在被国家强制拆除的风险。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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