买二手房业主违约怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房房主违约怎么办？

二手房房主违约应该按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同约定...查看全文

问买二手房房主违约怎么办？

答

律师分析：买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是：1、已签订定金协议，但没有签买卖合同，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。2、定金协议和买卖合同都已经签订：（1）要求出卖人继续履约；（2）解除合同，并要求出卖人承担合同约定的违...查看全文

问二手房业主违约怎么办

答

法律分析：二手房业主违约同样需要承担违约责任，赔偿对方损失。二手房业主也是与房屋出卖人签订了房屋买卖合同的，当事人受到合同内容的约束，一方违约是需要承担违约责任，进行赔偿的。法律依据：《中华人民共和...查看全文

问购买二手房,房主违约怎么办

答

购买二手房，原房主违约，可以要求其承担违约责任。如果无法通过协商的方式解决纠纷，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

问买卖二手房业主违约怎么处理

答

二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况：1、卖方将房屋直接卖给第三人卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的...查看全文

问二手房业主违约应该怎么办

答

根据二手房业主违约处理规定，如果买方违约，卖方将不收取全部存款，并承担合同约定的相应违约责任；而如果卖方违约，卖方应支付买方双倍存款，并承担合同约定的相应违约责任。当一方根本违约导致合同无法实现，守约方可要求解除合同并要求违约方赔...查看全文

问买二手房违约怎么办

答

法律分析：买二手房违约，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问买二手房房主违约怎么处理

答

法律解析：买二手房签约时遇到房主毁约的处理办法是：1、已签订定金协议，但没有签买卖合同，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。2、定金协议和买卖合同都已经签订：（1）要求出卖人继续履约；（2）解除合同，并要求出卖人承担合同约定的违...查看全文

问买二手房房主违约怎么处理

答

问买二手房买方违约怎么办

答

如果对方支付的有定金，卖方可以直接扣罚无须向对方通知或解释,如果对方构成了逾期违约或根本违约，卖方可以直接通知解除合同且无须诉讼。如果定金不足以弥补损失的，可以通过起诉的手段主张违约金以或者以实际损失主张损害赔偿，如果卖方仍希望继...查看全文

问二手房业主违约有什么办法？

答

律师解答： 1、二手房业主违约，先双方协商。2、如果双方协商不成，最好的维权办法就是向法院提起诉讼，要求二手房业主继续按照合同约定履行合同义务，法院会根据实际情况，依法对二手房业主的违约行为进行判决。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问二手房业主违约有什么办法？

答

法律解析： 1、二手房业主违约，先双方协商。2、如果双方协商不成，最好的维权办法就是向法院提起诉讼，要求二手房业主继续按照合同约定履行合同义务，法院会根据实际情况，依法对二手房业主的违约行为进行判决。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问二手房买家违约怎么办？

答

律师分析：二手房买卖中，买方违约的情况下，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高的情况下买方有权...查看全文

问二手房买卖违约怎么办?

答

二手房买卖违约的处理方式：若可继续履行，可要求违约方承担责任继续履行；若不能履行且卖方原因导致，可以要求双倍退回定金；若无法协商，可向法院提起诉讼。...查看全文

问二手房交易遭遇业主违约怎么办

答

若房东拒绝卖房，属违约，买房人可要求解除合同及赔偿违约金。买房人有三种违约结果选择：继续履行合同、采取补救措施、赔偿缺失。买房人可选择不要求退定金，要求房东继续履行合同。...查看全文

问二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办

答

买卖双方签订的二手房买卖合同，若买方毁约不买，卖方可向法院起诉，要求解除合同并要求买方承担违约责任。若在合同中约定了违约赔偿责任，法院将予以支持，以违约金超过损失30%为标准适当减少；若未约定，卖方可举证请求买方赔偿；若买方已缴纳...查看全文

问二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?

答

二手房买卖中，如果买方毁约不买，卖方可以起诉请求解除合同并要求承担违约责任。若合同中约定了具体的违约赔偿，法院将予以支持；若未约定，卖方可举证证明损失并请求赔偿；买方已缴纳定金，卖方可以没收。...查看全文

问二手房卖主违约怎么办理？

答

律师解答：二手房卖主违约可以向人民法院起诉处理。违约的出卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。【法律依据】：《中华人...查看全文

问二手房买卖,买方违约怎么办

答

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

问二手房买卖,买方违约怎么办

答

法律分析:二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少...查看全文