契税的计税依据有： 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：成交价格。 2、土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、土地使用权交换、房屋交换：所交换的土地使用权、房屋的价格差...查看全文

契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权...查看全文

契税标准 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、...查看全文

契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。具体地讲：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。纳税答疑以分期付款方式承受土地、房屋权属的，按全额成交价...查看全文

法律分析：《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定，契税的计税依据为： 1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。 2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖...查看全文

律师解答 契税的计税依据是：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。 二、契税的...查看全文

法律分析：房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关...查看全文

法律分析：房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关...查看全文

购房契税计算方法及计税依据。购房契税根据房屋面积和性质等因素，采用不同的税率计算。计税依据可以是成交价格、市场价格、土地或房屋交换差价或土地定价等。购房契税是根据国家政策规定的一项税收，适用于房地产行业以及其他行业。契税的缴纳是购...查看全文

对手房子的执念，你我都有!对于我们来说，房子不仅仅是用来住的，更是“家”的代名词!不管我们在什么地方生活，没有属于自己的房子，这里永远都不是自己的家!      ...查看全文

《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税法》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。...查看全文

法律分析：1、计税依据 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋...查看全文

契税是根据房地产交易价格计算的一种税费，税率为3-5%。税率的确定由各地政府根据实际情况决定，并报备财政部和国家税务总局。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。...查看全文

一、契税的定义 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、契税的税率 契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是...查看全文

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括...查看全文

法律分析:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据如下：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋...查看全文

法律分析：商品房契税的计税依据：_x000D_ （一）对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；_x000D_ （二）对个人购买家庭第二套改...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据如下： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据如下： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定...查看全文

律师分析： 交换房屋契税的缴纳方式为需缴纳个人所得税以及营业税，契税。交换房屋契税的计税依据为应纳税额=计税依据×税率契税。其中计税依据为交换的两套房屋的差价，如果交换的两套房屋的价格相等，则不需要缴纳契税。 【法律依据】： 《...查看全文