特殊情况除外，根据我国法律规定，不能退房。不符合销售条件、不可抗力导致合同无法订立，都属于特殊情况。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。...查看全文

购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；购房者违约致使不能实现合同目的的，应以该定金赔偿不得退还，开发商违约致使不能实现合同目的的，应以该定金双倍退还。 购房合同定金可以退吗 根据法律规定，购房合同的定金在法定...查看全文

购房合同定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还...查看全文

购房合同定金退还的原则：合同无效全额退还；存在欺诈或误解可撤销全额退还；卖家隐瞒安全隐患双倍返还；支付方违约无权要求；收款方违约应加倍支付。...查看全文

新房购房定金能退，根据民法典规定，购买新房时按约履行的，定金应抵作价款或退回；特殊情况导致不能签定合同的，能退定金；售房者毁约的，能退双倍定金。法律依据为《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标...查看全文

购买房子的定金能否退还，根据合同履行情况和特殊情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其他情况下定金不可退。购房者在签订商品房买卖合同前...查看全文

购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文

购房合同退定金条件限制；交定金防止不签正式合同；不签正式合同不能要求退还定金；书面约定为定金，未准备签订购房合同可申请定金罚款；开发商未取得预售许可证可退还。...查看全文

律师解答：认购书中对双方具体权利义务无明确规定。该定金属于订约定金，只是约定了双方签订买卖合同的义务。因无法修改《商品房买卖合同》中对自己明显不利的条款而导致合同没有成立，张先生无过错，合同没有签订的原因不能归责于张先生，张先生可...查看全文

购房时支付的定金通常是无法退还的，因为定金是一种担保方式，用于确保债务的履行。如果由于卖方的过失导致合同无法订立，那么购房方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条和第五百九十条的规定，如果定金不能返还，则可以要求双倍返...查看全文

购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退，取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解，定金应全额返还。在有效合同中，违约方无权要回定金，收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同，双方未达成...查看全文

法律分析:购房者毁约退房的不可以退还定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的可以退还定金；售房者毁约的可以退还双倍定金。法律依据...查看全文

购房者退房可否退还定金 购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即...查看全文

购房定金退还问题：购房者符合法律规定条件可要求退还定金，开发商违规行为需双倍退还定金。若因不可归责于双方的原因导致合同未订立，开发商应无条件退还定金。法律明确规定定金应抵作价款或收回，购房者不履行债务无权要求返还定金，开发商不符合...查看全文

购房定金纠纷处理原则：根据事由判断，若不可抗力可退，若为个人原因不退。要确认合同效力、欺诈情况等，无效可全额退还。协议有效时，违约方不得要回定金，收受方违约应双倍返还。若仅签定金协议且未达成正式买卖合同，双方不承担违约责任，定金全...查看全文

签了认购书，能否退房退定金，要具体分析。双方未签署《商品房买卖合同》的原因决定退还与否。开发商原因未签，购房者可退定金；购房者未签，开发商可解除认购书，不退定金。...查看全文

二手房签协议可退定金，但需满足两个条件：合同明确约定，实际支付定金。无合同约定不符定金规则，可要求返还。需注意定金的定性，若属签约意向款应退还，不适用定金罚则。...查看全文

购房合同定金是否可退，需分情况看：1、合同无效，定金全退；2、有欺诈、重大误解等，需审慎考虑；3、合同有效，确定违约方与守约方；4、仅签定定金协议，未达成正式买卖合同，各不承担违约责任，定金全退。...查看全文

定金一般情况下不可退，根据《民法典》的规定，定金是为了缔结或履行合同而采取的担保形式。根据《商品房销售管理办法》和最高法院的解释，如果商品房不符合销售条件，购房者已交定金，开发商应无条件退还定金。房地产开发企业只有在取得合法证件后...查看全文

购房合同定金退还问题：需考虑合同效力、欺诈、违约等情况。若合同无效，定金全额退还；若合同被撤销，定金全额退还；若合同有效，违约方不得要回定金，守约方违约应双倍返还定金；若仅签定定金协议，未达成正式买卖合同，双方不承担违约责任，定金...查看全文