租房合同到期后没有续签一般不能退押金，但如果合同未明确规定，提前退房不违约，房东不能扣除全部费用。租房合同到期后不会自动续签，需协商；若继续使用且无异议，原合同有效但期限不定。租房合同到期需提前一个月通知房东，否则需承担违约责任。...查看全文

租赁合同中规定了租金退还和违约金的问题，违约方需支付年度租金的10%作为违约金。逾期未交租金的一方每逾期一日，需支付月租金的2%作为滞纳金。双方提前一个月书面通知后经协商签订终止合同书，合同才能终止。...查看全文

租房押金用于制约承租人违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为，可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。...查看全文

租房合同未到期如何退房，可以与房东协商解除合同，如房东拒绝可要求扣押金及赔偿；租赁物危害健康等法定解除情形下，无需支付赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房合同押金不退可协商处理或提起民事诉讼要求返还。当事人可约定违约金或...查看全文

承租人提前解除合同押金退吗？根据法律规定，承租人无故提前解除合同押金是不退的。房东有权在以下情况下扣押押金：承租人未按合同约定时间退租、未定期上交租金或损坏房东所有物品。承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形包括：已拥有自己的房屋、...查看全文

提前解除房屋租赁合同时，承租人的押金退还与否取决于具体情况。根据法律规定，承租人未按约定退租、未定期上交租金或损坏房东物品等情况下，房东有权扣押押金。然而，承租人可以提前解除合同的情形包括已有自己的房屋、迁离城市或房屋严重损坏且房...查看全文

租赁合同的提前解除应按照约定赔偿，无约定则按实际损失赔偿，但不超过实损30%。双方应履行合同义务，提前解除属违约，承租人可要求继续履行合同。...查看全文

法律分析：一、租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要...查看全文

租赁期满后，承租人要归还租赁物。如果承租人未归还租赁物且出租人未提出异议，原合同仍有效，但变为不定期租赁合同。...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，提前退租可以返还押金。但提前退租属于违约行为，需根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第577条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。根据《民法典》第578条，...查看全文

租房双方需严格执行租房合同约定，物品保全可要回押金，违约金不可要回。双方可协商解决租金问题，提前一个月书面通知退房。如无约定，可协商补充约定。对方退租为违约，可要求违约金及损失赔偿，协商不成可起诉。...查看全文

租房合同没到期不想租了可以退钱吗？具体可以协商，租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如果没有违约行为，可以要求在租期到或解除租赁合同时退还。租房合同提前终止需要根据《民法典》规定，除非双方协商一致解除合同、租房一方不交房租、未经...查看全文

租房合同没到期不想租了，可以协商解约或按合同约定支付违约金。根据法律规定，若合同约定押金为违约金，则不可退还押金。退租需通知对方并承担相应违约责任。合同未生效可根据约定退款，无约定可申请变更或撤销合同。双方协商不成时，一方可向法院...查看全文

租房合同到期，出租人不退押金的解决办法及交租房押金的注意事项。根据法律规定，如果合同未明确押金性质或规则，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天全额退还押金。押金可用于扣除财物损失，但在无损坏情...查看全文

房屋租赁合同的退租问题与租金和押金的退还有关，根据我国相关法律规定，租金一般不退，但押金退不退要根据合同约定和房屋状况确定。租赁合同应包括租金、押金、房屋状况、维修责任等内容。租客正常履行合同可要回保证金和押金，若不履行合同只能要...查看全文

租赁合同到期时，承租人应归还租赁物。如果承租人未归还租赁物且出租人未提出异议，原合同仍有效，但属于不定期租赁合同。...查看全文

法律分析:如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，则租房押金应全额退给承租人；如果承租人不按上述规定使用租赁物，致使租赁物受到损失的，则出租人可以扣除部分或者全部押金。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析：首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，交纳定金一方不能签订合同无权要回定金，理在房主这边，你只能和...查看全文

律师分析： 租赁期满后，承租人不及时返还所租房屋的行为属于违约行为，出租人因承租人违约而受到的最直接的损失即房屋进入租赁市场后可获得的租金收益。如果按原租赁合同约定的租金标准来确定逾期腾房的占有使用费，其依据是认为原租赁合同约定的...查看全文

租赁期满后，承租人未支付租金或者未赔偿房屋损坏的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以起诉法院清偿债务，赔偿出租人造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或...查看全文