出租方与承租人是否存在共同责任？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问承租人违法出租方是否有连带责任

法律分析:承租人违法的，出租方一般没有连带责任。承租人与出租人之间是租赁关系，即一方租赁、使用租赁物，另一方收取租金。而承租人违法的，与出租人没有关联，一般由其自行承担责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问承租人和出租人的权利与责任是什么？

本文介绍了承租人和出租人在租赁合同中的权利和义务。承租人有使用、收益租赁物的权利，添附权，以及优先购买权。而出租人有交付租赁物的义务，维修租赁物的义务，出卖租赁物的通知义务，以及担保租赁物无权利瑕疵的义务。双方当事人应当在租赁合同...查看全文

问出租方与承租方提前解除合同的法律责任

答

根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致对方遭受损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成...查看全文

问出租柜台与出租场地承担的责任是否一样？

答

律师分析：出租柜台和出租场地所要承担的责任是不一样的。出租柜台的出租者需要承担相应的补偿赔偿责任。而出租场地的出租者是不需要的，原因在于其不符合消费者权益保护法规定的必须承担连带责任的情形。也就是说，消费者无权要求出租方承担连带...查看全文

问出租柜台与出租场地承担的责任是否一样

答

出租柜台和出租场地所要承担的责任是不一样的。出租柜台的出租者需要承担相应的补偿赔偿责任。而出租场地的出租者是不需要的，原因在于其不符合消费者权益保护法规定的必须承担连带责任的情形。也就是说，消费者无权要求出租方承担连带责任。...查看全文

问出租柜台与出租场地承担的责任是否一样

答

法律解析：出租柜台和出租场地所要承担的责任是不一样的。出租柜台的出租者需要承担相应的补偿赔偿责任。而出租场地的出租者是不需要的，原因在于其不符合消费者权益保护法规定的必须承担连带责任的情形。也就是说，消费者无权要求出租方承担连带...查看全文

问转租合同是否有效与租赁双方责任

答

租赁合同转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。根据我国法律规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同仍有效。但若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。若承租人未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

问出租人和承租人的责任是什么？

答

《民法典》规定出租人应交付合格租赁物，保持其符合约定用途；承租人应按约使用、保管租赁物、按时支付租金，不得擅自转租。出租人违约需赔偿损失，承租人违约可解除合同并赔偿损失。...查看全文

问转租后承租人是否仍需承担合同责任？

答

《城市房屋租赁管理办法》规定，未经出租人同意，承租人不得擅自转租房屋，否则出租人有权解除合同。出租人还可以终止合同、收回房屋，如果此举导致损失，承租人需赔偿。此外，承租人还不能擅自转让、转借、拆改房屋，拖欠租金超过6个月，闲置公有...查看全文

问出租人是否存在留置权？

答

留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁合同的

答

法律分析:出租人与承租人是可以解除租赁合同的，但还需要满足以下情形:_x000D_ 1、出租人与承租人协商一致的；_x000D_ 2、解除合同的事由发生时；_x000D_ 3、因不可抗力导致合同根本目的无法实现，或当事人根...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁合同的

答

法律解析：出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁合同的？

答

律师分析：出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的；出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同；出租的房屋交付时存在缺陷，影响承租人正常使用的。 ...查看全文

问出租人与承租人是否可以解除租赁合同的

答

法律分析：满足以下情形出租人与承租人可以解除租赁合同：1、出租人与承租人协商一致的；2、解除合同的事由发生时；3、因不可抗力导致合同根本目的无法实现，或当事人根本违约的；4、其他情形。出租人与承租人是否可以解除租赁合同的的法律依据...查看全文

问承租人违法出租方有连带责任吗

答

法律解析：承租人违法出租方一般没有连带责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施非法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

问承租人违法出租方有连带责任嘛？

答

律师解答：承租人违法出租方一般没有连带责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施非法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问承租人违法出租方有连带责任吗

答

问承租人违法出租方有连带责任吗？

答

法律解析：承租人违法出租方一般没有连带责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施非法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问承租人违法出租方有连带责任吗

答

法律分析:承租人违法出租方一般没有连带责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施非法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。法律依据:《...查看全文

问承租人违法出租方有连带责任吗？

答

律师分析：承租人违法出租方一般没有连带责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施非法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文