离婚后房产分割与拆迁的解决途径

律师回答
摘要:离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产属于个人财产。房屋拆迁补偿款是对房屋所有人的经济补偿,离婚后未获得房产的一方无权请求分割补偿。具体分配要根据离婚时的财产分割情况和房屋出资情况进行解决。
首先,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。离婚后,房屋拆迁补偿还有份儿吗?按照上面的分析,离婚后的房屋属于一方的个人财产,而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人(房主),因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此,离婚分割财产时,未获得房产的,离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述,离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。
以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析,对于户口未迁出的,离婚后房屋拆迁补偿还有没有份,具体还是要看房屋拆迁的政策规定。
1、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;
2、共同财产平均分配;
3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利,不会因此而少分共同财产;
4、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产;
首先要看离婚时是双方是如何让对这部分财产进行分配的。如当时无具体声明还要根据房屋的出资,两人离婚时的财产分割情况进行分配和解决。理论上来说按照谁出资多优先分配给谁。
延伸阅读
结语:离婚后的财产分割是根据夫妻共同财产原则进行的,如果房屋是夫妻共同财产,房屋拆迁补偿款也应被视为夫妻共同财产。根据共同财产平均分配原则,离婚后的房屋拆迁补偿款应当平均分配给双方。即使在房产证上只有一方的名字,只要房子是在婚后购买的,它仍然被视为夫妻共同财产。然而,具体的财产分配还需根据离婚时的财产状况和协议来决定,尤其是根据双方的出资情况进行分配。因此,离婚后房屋拆迁补偿款的分配应根据具体情况来决定,包括双方对财产的出资和离婚时的财产分割协议。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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