律师分析： 1、根据现有的法律、法规规定，宅基地的交易是受限制的，城镇户籍人口是不允许购买宅基地建房的，即使是签订了买卖协议，也会被认定为无效协议。所以，从现状来看，宅基地的使用权属于现宅基地登记名字人的。r对于地上房屋所有权，根...查看全文

法律解析： 1、根据现有的法律、法规规定，宅基地的交易是受限制的，城镇户籍人口是不允许购买宅基地建房的，即使是签订了买卖协议，也会被认定为无效协议。所以，从现状来看，宅基地的使用权属于现宅基地登记名字人的。r对于地上房屋所有权，根...查看全文

法律解析： 1、根据现有的法律、法规规定，宅基地的交易是受限制的，城镇户籍人口是不允许购买宅基地建房的，即使是签订了买卖协议，也会被认定为无效协议。所以，从现状来看，宅基地的使用权属于现宅基地登记名字人的。r对于地上房屋所有权，根...查看全文

农村集体户口拆迁补偿因地区和政策而异，包括住房、土地、临时安置和交通费用补偿。宅基地拆迁补偿标准包括土地补偿费、安置补偿费、房屋补偿和精神损失赔偿。具体补偿标准需根据当地政策和实际情况确定，被征收人应了解权益和义务，与征收单位协商...查看全文

征用土地的补偿费根据耕地产值或邻近耕地产值确定，青苗按产值或给予合理补偿，附着物按市场价格补偿。安置补助费标准为被征用土地产值的4至6倍，最高不超过15倍。无收益土地不支付安置补助费。...查看全文

法律分析：农村集体土地征地拆迁流程:发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；...查看全文

法律分析： 农村集体土地征地拆迁法定流程是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；...查看全文

集体土地证拆迁赔偿需符合范围。赔偿包括被拆建筑物重置成本、农房拆迁补偿、动产损失等。赔偿方式可选择产权安置房或赔偿金，保障当事人合法权益。赔偿标准应不低于原拆迁补偿权益，考虑其他补偿利益、法规、政策、房价变化，确保连续性、一致性和...查看全文

农村拆迁补偿标准及相关法律规定保障农村村民的合法权益和住房财产权益。根据土地管理法，农村村民住宅应按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重村民意愿，提供宅基地建房、安置房或货币补偿等公平、合理的补偿方式。此外，还应补偿因拆迁造成...查看全文

集体土地拆迁政策：市、县级政府应给被征收人相应补偿，可根据宅基地使用权证书或房屋测绘数据计算拆迁补偿，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。...查看全文

其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式： 村委会——乡(镇)国土资源管理所——...查看全文

其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式： 村委会——乡(镇)国土资源管理所——...查看全文

农村集体土地征地拆迁应当符合土地规划和征收条件，作出征收决定后应当拟定征收补偿方案，予以论证和公布征求意见，举办听证会修改方案，对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置。 《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第九条规定，依照本条例第八...查看全文

农村拆迁补偿：赔偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。分配原则：民主议定、平等和权利义务相一致。流程：调查评估、公告方案、听证、登记、签署协议、批复、公告、交付。争议可提起行政诉讼，需满足立案条件。补偿标准因地而...查看全文

律师分析： 国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国...查看全文

国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市...查看全文

农村土地收归集体由村集体经济组织或村民委员会管理，对土地补偿款有管理权。补偿款的分配应透明、公开，经村民会议讨论决定。承包地、自留地和闲散土地的补偿款分配范围不同，应按照合法程序制定分配方案。土地补偿款应归属于村集体，集体经济组织...查看全文

法律分析:农村集体土地拆迁流程是:确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议；落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关登记手续，交付土地实施拆迁。法律依据:《《...查看全文

农村集体土地使用权可以转让，但不能用于非农业建设。违规转让将受到政府部门的处罚和没收违法所得。土地利用规划确定为经营性用途的集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并需签订书面合同明确土地相关信息和双方权益。...查看全文

农村拆迁店面的补偿标准及流程，以及征收集体土地的情形和补偿项目，都需要根据当地政府部门的通知和被拆迁人的意愿来确定。店面拆迁后可以重新修建，停产损失的补偿需要根据被拆迁前的经营状况确定。...查看全文