现在很多人都是贷款买房，但是很多人并不知道这样是否还可以改名。那么大家知不知道房产证贷款没还清能改名吗?在此，网的律师为大家整理了房产证贷款没还清能改名吗相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、房产证贷款没...查看全文

婚前贷款房婚后加名字，需清偿贷款后办手续。夫妻过户不收税费，仅少量手续费。婚后还贷部分属夫妻共同财产。根据法律，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第78条规定，婚前支付首付并贷款，婚后共同还贷的房产归双方协议处理。如协...查看全文

法律分析：不可以，房屋抵押期间，不能办理过户，不能修改房产证名字。...查看全文

结婚证、身份证、房产证及复印件一起去房屋管理部门，就可以办理房屋变更登记。...查看全文

律师解答： 不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款...查看全文

法律解析： 不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款...查看全文

通过按揭贷款的途径买房至少要供5年以上，有些人选择三十年月供的时间就会更长些。一些人的房子是在结婚之前购买，等自己结婚之后还在继续供房贷，这时候妻子提出要在房子上加名，没还完房贷能加名字吗? 房贷没还完能加名字吗? 一般情况下银...查看全文

法律分析：对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻...查看全文

房产证上加名字需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，并经过登记机构的审核。对于有房无贷的情况，需要支付110元手续费；对于有房有贷的情况，需要支付更多的费用，包括抵押变更手续费、印花税等。如果没有结婚或者没有直系血缘关系，...查看全文

没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。...查看全文

如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要...查看全文

贷款房不可加名字，因未还贷增名相当于改变借款人，影响债权债务关系。抵押权人可与抵押人协商折价或拍卖变卖抵押财产，优先受款。银行和房管局不允许变更所有人。...查看全文

贷款的房子是允许加名字的。1、要是房子仍处于还款状态，则要前往银行办理抵押变更，得到同意后，便可加名字。2、而房子已经还完贷款了，则直接携带相关材料，前往房管局，申请在产权证上添名字就可以了。产...查看全文

对于大多数购房者来说，一般都是会申请贷款买房的，如果房贷没有还清的话，一般是不可以申请添加名字的。      房贷未还完不可以添加名字，房子贷款没还清之前，是不...查看全文

可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。...查看全文

本文讲述了在房屋借贷关系中，产权人的变更需要经过贷款银行的同意。在还贷期间，如果产权人需要变更，借款人和担保人也需要同意，并且贷款人也需要知晓并同意。需要注意的是，在变更产权人之前，需要先取得贷款人的知晓和同意。...查看全文

没还完房贷一般不能加名。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以房贷未还完，房产证是不能加名字的。若经过协商，提供贷款机构同意加名的，也可以加名。属于国...查看全文

法律解析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

在房产证上加名字需要进行房屋所有权变更登记，但前提是房屋未处于权利限制状态，例如抵押、查封、冻结等状态下。如果房屋处于这些状态下，就不能办理变更登记。因此，在办理房屋所有权变更登记之前，应该先解除相关限制条件。...查看全文