不动产证上的土地使用面积是指什么

律师回答

不动产证上的土地使用面积是指该房屋所占土地的面积。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
一、集体土地所有权;
二、房屋等建筑物、构筑物所有权;
三、森林、林木所有权;
四、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
五、建设用地使用权;
六、宅基地使用权;
七、海域使用权;
八、地役权;
九、抵押权;
十、法律规定需要登记的其他不动产权利。

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