租赁是债权债务关系。根据民法典的规定，租赁合同属于合同编的典型合同，是出租人将租赁物交付给承租人，由承租人占有使用或收益，并且向出租人按期支付租金的合同。由于债权债务关系就是一方请求另一方为或不为一定行为的关系，因此合同关系也属于...查看全文

法律分析： 债权债务关系是利害关系。 1、利害关系是指与诉讼标的有直接或者间接的关系。而债权债务可成为诉讼标的，因此也是一种利害关系。 2、债权债务中的债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，...查看全文

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：(一)在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租...查看全文

法律分析： 是利害关系。 1、利害关系人一般以为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。法律上利害关系是公民，法人或其他组织的正当权益与行政行为之间存在的一种因果关系。 2、债权债务债权是得哀求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权...查看全文

律师分析： 租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。 【法律...查看全文

民法典中未取得房屋产权证可出租，只要不违反法律规定。房屋出租中介费由双方协商决定。在房产中介纠纷中，可向工商、物价、房管部门投诉，或依法向法院起诉。...查看全文

1、股东权益与债权人权益在公司经营中所处的地位不同。债权人与公司之间只是存在债权债务关系，他们无权参与公司的日常经营活动。而股东凭借其所拥有的权益可以直接参与公司的经营管理，也可以委托他人间接进行经营管理。2、股东权益和债权人权益...查看全文

律师解答： 租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。 【法律...查看全文

民法典中明确规定房屋承租人享有优先承租权。承租人优先承租权，民法典第七百三十四条将其阐述为租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。民法典将优先承租权法定化，用以保障居住权人的权利。相比其他的权利，优先承租权有不可替代...查看全文

律师分析： 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋，那么抵押权实现后，可以继续租住该房屋直至租期届满 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋，那么抵押权实现后，可以继续租住该房屋直至租期届满。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

本文介绍了用益物权和担保物权的概念及其区别。用益物权是指承租人对他人所有之物进行排他性的占有、使用、收益的权利，而租赁权不属于用益物权。用益物权包括永佃权、地上权、地役权和典权。担保物权是为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的设...查看全文

本文主要讨论了民事案件案由的重要性和确定案由的基础环节。通过分析一个具体案例，文章指出案由的正确确定对于维护当事人的合法权益至关重要。在本案中，将案由定为债权关系纠纷而非劳动关系纠纷更有利于原告维权，同时也避免了高额的案件受理费。...查看全文

本文阐述了用益物权和租赁权的概念及其区别。用益物权是指以物的使用收益为目的的权利，可以是不动产或动产，租赁权的客体也是动产与不动产。用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约。租赁权具有占有、使用和收益等物权特征，是一种债权。两者相互...查看全文

法律分析:民法典规定不当得利是债权债务关系，不当得利是指得利人没有法律依据取得不正当的利益，且对他人的合法权益造成了损害，受损害的人可以要求得利人返还其所得利益。法律依据:《民法典》九百八十五条_x000D...查看全文

租赁权是基于租赁合同的债权，不是物权，但具有对抗第三人的物权效力。房屋租赁期限一般不得超过20年，超过部分无效。留置权的成立和存续需要债权人合法占有债务人的财产，出租方合法占有承租方的动产、财物的方式包括主动交付占有、滞留占有和司...查看全文

擅自转租，出租方有权解除租赁关系。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

法律分析:承租人擅自转租，出租方是有权解除租赁关系的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续...查看全文

律师分析： 不当得利之债属于债权债务的一种。民法总则规定，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民...查看全文

法律解析： 不当得利之债属于债权债务的一种。民法总则规定，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民...查看全文