父母付首付自己还贷房子归谁，视情况而定。如果房子登记在自己名下并在婚前偿还完房贷，则属于个人财产；如果房贷由夫妻共同财产偿还，则属于夫妻共同财产。贷款申请条件包括合法居留身份、购房合同、稳定职业和收入、良好信用、50%首付款、抵押...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，购房者未进行房屋过户，拆迁补偿应归房产证上的户主所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记，方可生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

本文介绍了婚前男方支付首付,婚后男方偿还贷款的房产的归属问题。根据房产登记情况,该房产可能属于男方个人财产或夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商处理房产分割,若协商不成,则法院将依法进行判决。男方提出离婚财产分割时,可以由双方协议处...查看全文

房屋所有权在办理过户登记前属于出卖人，尾款支付与房屋归属无关。房屋所有权的转让是通过登记来确立的。根据民法典规定，不动产物权需要登记才能生效。不动产权属证书应与不动产登记簿一致，如有不一致，以登记簿为准。...查看全文

本文介绍了合同的有效要件以及无效情形，并说明了如果买卖合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且当事人真实意思表达，则该合同具有法律效力。如果一方不按照约定履行过户义务，则需要承担违约责任，并可以诉讼要求对方承担赔偿责任并协助过户。...查看全文

结婚彩礼的归属及分割问题。彩礼一般视为婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，在离婚、生活困难等情况下，法院可考虑合理分割。若婚姻时间短暂且彩礼导致生活困难，可倾斜分割共同财产。若彩礼由一方家庭占有且未转入共同财产，不属于夫妻共同...查看全文

夫妻共同财产中父母购房出资属个人捐赠。根据法律规定，父母在婚前购房出资属于个人礼物，不属于夫妻共同财产。而在婚后，除非父母明确表示是对一方的赠与，否则视为对双方的赠与。父母对婚前购房的贡献被视为个人捐赠，除非明确表示要向双方赠与。...查看全文

离婚后办理房屋过户手续的主旨是根据不同情况进行解答。如果房屋有贷款，需要提前还贷消除银行抵押登记；如果无法一次性清偿贷款，可以与银行协商变更贷款人并重新签订合同。对于通过诉讼离婚的情况，可以申请法院强制执行；对于协议离婚且对方不配...查看全文

在婚前将房贷偿还完的房子属于个人财产，父母付首付自己还房贷。若房贷由夫妻共同财产偿还，属于夫妻共同财产。夫妻共同所有工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产及其他应共同所有的财产。...查看全文

房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当...查看全文

夫妻共同买房离婚时房子归属问题：1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响...查看全文

离婚房产过户手续包括离婚房产析产和过户流程。需要办理离婚房产析产证明，然后到房产管理部门办理过户手续。协议离婚需提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明等材料。...查看全文

离婚房产过户程序简单，需提供相关资料到房产局办理离婚析产登记。办理过程包括公证、交易转绘、房管局办理免征契税申请，并缴交登记费。根据国家税务总局规定，离婚后房产过户不需缴纳契税，属于房产共有权的变动，不属于房屋产权转移行为。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，结婚收的份子钱归为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有...查看全文

工伤期间，工伤职工由所在单位支付误工费，待遇按照遭受事故前的工资福利确定。停工留薪期一般不超过12个月，可适当延长但不超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，享受伤残待遇。治疗期满后，如仍需治疗，继续享受工伤医疗待遇。...查看全文

二手房房款已付清但没有签合同也未过户，房产权属于卖家的。买方仅享有请求卖方履行合同义务的权利，并非房屋所有权。买方需办理过户登记手续才能取得房屋所有权。办理过户与合同有效性无关。购房者可在合同中约定办理房产证的期限，以避免纠纷。二...查看全文

70年产权到期后，房产归所有权人所有，或继承人所有。商品房的七十年产权是指土地使用权，房屋使用权是永久的，土地使用权到期可续期，需缴续期费用。房屋所有权永久，无期限限制。...查看全文

公证并不会使房屋产权发生转移，房屋产权仍归不动产权证书上的权利人。公证的作用在于证明房屋买卖合同的合法有效性，与房屋产权是否变更无关。房屋买卖合同可以办理公证，但不办理公证也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记后才会发生转...查看全文

本文介绍了如何明确婚后被拆迁房屋的归属情况以及相关的法律规定和裁判实践。根据被拆迁房屋的情况和夫妻双方的权利义务，法院通常会依法分割拆迁安置房,但也可能会采取调解处理或另案处理等措施。...查看全文

房子已过户未收到尾款的处理方法及房产过户所需资料。 对于已完成过户的房屋交易，应立即通过诉讼索要尾款；对于未完成过户流程的交易，应在对方全额支付房款后再完成过户。房产过户需要准备的资料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地...查看全文