租赁期间，承租人有责任妥善保管和使用租赁物，不得转租或处分。承租人还需承担维修租赁物的义务，以满足自己的使用需求并保障出租人的期待利益。这是融资租赁合同与普通租赁合同的重要区别。...查看全文

律师分析： 出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,如果因租赁物本身出现问题,出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的,应当依照约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

租赁物的保管和维修应由出租人承担。出租人未在合理期限内维修的，承租人可以自行维修，但费用由出租人承担。承租人因承租人过错造成的，由承租人承担。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另...查看全文

律师分析： 在融资租赁期间，租赁物是归租赁方使用的，承租人应当妥善保管、使用租赁物，并且履行占有租赁物期间的维修义务。也就是说融资租赁期间承租人负有维修义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百...查看全文

租赁物的维修费用由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承...查看全文

根据法律规定，出租住宅用房的损坏由出租人负责修复，若未及时修复导致事故，出租人需承担赔偿责任。租赁合同中，若租户从事生产经营活动，修缮责任需约定。出租人有责任检查修复房屋设备以确保安全，但若损坏由租户过错造成，则租户需负责修复或赔...查看全文

租赁期间维修责任一般由出租人承担，根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物。承租人有权要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人支付费用。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。但若租赁物...查看全文

法律分析:租赁期间的维修责任一般由出租人来承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。租赁物损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人...查看全文

1、根据民法典规定，房屋租赁过程中的维修义务以当事人之间的约定为准，如果没有约定的，租赁物的维修义务由出租人承担。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但...查看全文

根据房屋修缮责任，出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的，则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中，可以将承租人过错的具体情形进行列举，明确在租赁双方签订的...查看全文

1、根据约定和租赁物的性质保管。按照约定的方式或者租赁物的性质所要求的方式保管租赁物，如租赁机器设备，就应将其放置在厂房内，而不应露天摆放。2、对租赁物定期维护的义务。按照租赁物的使用状况进行正...查看全文

法律分析： 出租房屋的维修义务的承担主体为：出租人，但是若有其它约定的，则按照约定处理。《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 法律依据： 《民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修...查看全文

法律分析：出租房屋维修义务谁来承担房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定（2021.1.1生效），即”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定...查看全文

法律分析：承租人对租赁物负人妥善保管、合理使用，而租赁物维修义务，一般是由出租人承担的。相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方...查看全文

《民法典》规定了承租人对租赁物的保管、使用和维修义务。承租人应妥善保管租赁物，合理使用，并按约定或租赁物性质使用，如因承租人过错导致损毁，需承担赔偿责任。租赁物的维修义务一般由出租人承担，若出租人未履行维修义务，承租人可要求其维修...查看全文

出租人的维修义务，具体如下：1、承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期...查看全文

法律分析:融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，...查看全文

融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。...查看全文

律师分析： 在租赁合同中有约定的按照合同约定执行，没有约定的，由出租人承担维修费用。但是如果因为承租人错误使用或者人为故意造成损坏，应有承租人负责费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租...查看全文