一、违章建筑抵押有效吗 1、违法建筑抵押贷款银行是不受理的，违法建筑是没有合法产权的，不能办理抵押登记，房屋抵押合同是自登记时生效的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、...查看全文

法律分析：房产抵押的法律规定：《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规...查看全文

法律分析：房产抵押的法律规定：《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规...查看全文

一、违章建筑签订的合同有效吗 违章建筑签订的合同一般无效。 违法建筑合同违反法律、行政法规的强制性规定，因此无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定该合同有效。 二、违章建筑如何...查看全文

法律分析:违法建筑买卖的合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:违法建筑买卖合同一般是无效的。根据先关法律规定，满足主体无民事行为能力、合同违反法律或行政法规的强制性规定、当事人恶意串通且损害国家或公众利益等条件的，合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

违法建筑合同通常无效。违法建筑合同违反法律和行政法规的强制性规定，因此被视为无效。然而，在一审法庭辩论结束之前，如果取得了建设工程规划许可证或者经过主管部门批准进行建设，人民法院应该认定该合同是有效的。...查看全文

法律分析:违法建筑合同一般无效。违法建筑合同违反法律、行政法规的强制性规定，因此无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定该合同有效。法律依据:《《最高人民...查看全文

在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;...查看全文

违法建筑租赁合同无效。违建禁止出租，租赁主体非法且未登记备案。双方未经批准或未按批准内容建设的建筑的租赁合同无效。...查看全文

违法建筑签订的租赁合同无效。出租人与承租人订立的合同也无效。当事人若在一审法庭辩论结束前获得建设工程规划许可证或主管部门批准，合同方可有效。...查看全文

房屋买卖合同可以设定抵押，但必须得到抵押权人的同意。抵押人不能私自变更房屋所有权，只有在得到抵押权人的同意后才能进行买卖，并且要用所得价款来清偿债务，清偿后才能办理过户手续。...查看全文

一、违章建筑的租赁合同有效吗      1、针对违章建筑签订的房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

律师分析： 违章建筑的租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百五十...查看全文

出租违反法律的建筑合同无效。根据《民法典》，违规行为属于违法行为。违反法律和行政法规的强制性规定，以及恶意串通和损害他人合法权益的民事法律行为都是无效的。...查看全文

法律分析:出租违章建筑的合同无效。因为属于违反法律法规的行为。根据《民法典》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为是无效的。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

法律分析:建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的，均属于违法分包。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文