安置房过户需要的手续：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明；4、被安置人的身份证复印件；5、拆迁的安置协议；...查看全文

拆迁安置房过户办理和实际上一般房屋没有任何区别，但存在一个赠予或者继承过户后再买卖该房就有高税；而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税的问题。那么安置房过户办理需要提前准备哪些材料，安置房过户费用是怎么计算的呢?下面为大家做一个详...查看全文

法律解析： 1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。 【法律依据】：...查看全文

现在的二手房市场是很火热的，签订买卖合同以后就要去办理过户的，需要大家双方携带好相关的材料以及缴纳相应的税费的，一般只要是符合过户要求的，资料齐全的话当天就是可以办理好的，下面网小编给大家讲解一下有关房屋过户流程等。 房产过户需要...查看全文

法律分析： 过户要交纳1.75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5%收；公证费最高300元；印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；契税：1.5%，由买方缴纳。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文

法律分析： 过户要交纳1.75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5%收；公证费最高300元；印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；契税：1.5%，由买方缴纳。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文

厂房交易也有，在对厂房进行交易之后，很多人都会关注房产证过户的消息，只有房产证过户好了之后，房屋的产权才能够发生变化。但房屋过户的时候需要出一定的税费，那么，厂房房产证过户费用是多少?网有更多知识，欢迎浏览。 厂房房产证过户要多...查看全文

法律分析： 二手房费用标准：交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。 二手房屋过户手续： 1、对交易房屋产权进行调查，签订合同； 2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4...查看全文

法律分析： 一、手续： 双方签订完二手房购买协议之后，协议双方应该在带齐下述证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续，去地税局办理相关的缴税手续。 二、费用： 1、增值税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相...查看全文

出卖人：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。出卖人夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买受人：身份证、户口簿和当事人本人到当地房屋产权登记部门签字。过户费为：契税；首次购买九十平方米以下，按百分之一收取。九十...查看全文

1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款...查看全文

安置房过户手续及收费标准：购房人及配偶需提供身份证明、婚姻证明等文件；售房人还需提供房产证和土地使用权证等。过户费用根据房屋类型和次数不同而定，还有评估费。申办材料包括房产证、拆迁协议等。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

还建房如果要进行交易的，需要房主取得房产证，然后双方签订买卖合同，缴纳必要税费，然后再到房管局办理过户登记。，还建房怎么过户,还建房过户流程怎么走呢 办理还建房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人。...查看全文

房产过户的手续、费用和时间要求： 房产过户需要买卖双方到房地产交易管理部门申请办理，包括价格评估、费用缴纳和等待领证等步骤，费用包括工本费、契税和个人所得税等，办理时间为30个工作日。与房产变更相比，过户是房屋所有权发生转移，而变...查看全文

一、拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些?拆迁安置房过户需要的手续和费用如下：（一）安置房过户申办材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人...查看全文

律师分析： 过户费用如下；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征(4)所得税...查看全文

法律分析：需要缴纳以下费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元/平方米的手续费（房管局收）； 4、房屋评估费按评估后总价的...查看全文

其实购买二手房也是一件比较麻烦的事情，首先买家不光需要和卖家沟通商议，然后过户的时候还需要办理一些手续。那么大家知道沈阳市二手房交易需要材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、二手...查看全文

房子过户需要登记费和工本费，具体的过户流程如下：1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；3、受理后，审核提交的材料；4、审核通过，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第...查看全文