民法典规定，购房交纳定金后，买方违约要双倍返还定金，卖方违约应双倍返还定金；逾期支付购房款的违约金可按逾期贷款利息或租金标准计算，如合同无约定则可参考房地产评估机构的同地段同类房屋租金标准。退房赔偿可按已交房款乘以银行贷款利率及延...查看全文

法律分析:《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

租房合同中违约金的确定方式有两种：一方面，当事人可以选择约定违约造成的损失赔偿额的计算方法；另一方面，也可以约定违约方应支付给对方的固定违约金数额，具体数额根据违约情况而定。...查看全文

房屋装修延期违约需按合同约定支付违约金，如无约定则按实际损失赔偿。违约金一般不超过未履行部分价金总额。购房合同违约可向被告所在法院或合同履行地法院起诉，需准备起诉状和相关证据。法院通过调解、庭审等程序判决违约方承担法律责任。如不服...查看全文

一、民法典中房屋买卖违约怎么处 理民法典规定，签订房屋买卖合同后，一方当事人违约的，要承担违约责任，如果交纳了定金的，适用定金罚则。 二、商品房开发商不肯退还定金怎么办 首先，从当前的规定看，买受人交付定金后，跟商品房开发商就买卖...查看全文

《民法典》规定了房屋买卖违约的处理方式，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果买受人交付定金后与开发商未达成一致，且合同未订立，开发商应退还定金。如开发商不退还定金，买受人可通过法院起诉解决。起诉前应准备起诉状并...查看全文

《民法典》中合同违约的赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...查看全文

法律分析:《民法典》中合同违约的赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预...查看全文

律师解答： 《民法典》中一方违约了，另一方可以根据自身的实际情况或是合同中的约定要求赔偿自己的违约金。 违约金按照受损一方自身的损失30%以内，如违约金赔偿数额过高另一方也可以要求减免部分违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失...查看全文

法律分析:《民法典》中关于违约金约定的规定是:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。...查看全文

《民法典》规定，合同违约金的计算方式应当由当事人约定，但是不得过高或过低于造成的损失。当事人可以约定违约损失赔偿额的计算方法，或者约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金。...查看全文

律师分析： 房屋合同违约金的赔偿标准法律上的规定是不超过实际损失的30%。如果其中一方违背合同中的约定，同时违约的违约金“高于”实际损失的30%，违约的一方可以向有关部门申请减少。但是，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约...查看全文

房屋合同违约金的赔偿标准法律上的规定是不超过实际损失的30%。如果其中一方违背合同中的约定，同时违约的违约金“高于”实际损失的30%，违约的一方可以向有关部门申请减少。但是，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方也可以向法...查看全文

租赁合同违约应支付违约金，根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或赔偿损失。违约金低于损失可增加，过高可减少。无效的房屋租赁合同仍需支付实际使用期限的租金，并承担装修、扩建损失赔偿责任。根据《民法典》，违约方应按约定支付违约金。...查看全文

法律分析:《民法典》中对违约金的规定是:违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高或过分低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

购房收定金违约赔偿：违约方需双倍返还定金，己方违约定金不退。根据民法典，违约方需承担履行、补救或赔偿责任。定金可抵作价款或收回，未实现合同目的需双倍返还。定金与违约金区别：定金是预先支付的担保，违约方需双倍返还；违约金是约定的赔偿...查看全文

房屋买卖中，买方违约需承担责任。双方签订的居间合同约束了权利义务，买方违约需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

在房屋买卖中，买方违约需承担责任。合同约束双方，规定权利义务。买方违约需履行、补救或赔偿。...查看全文

民法典规定，房屋买卖中，买方违约需承担责任。双方签订的房屋居间合同约束双方的权利义务，买方违约需履行、补救或赔偿损失等。...查看全文